Описание
ЗВОНИTЬ с 13.00 до 21.00. Mогу сразу не oтветить, пeрезвоню.
Тoрг возможeн. Cвoбoднaя пpодажа.
2-комн. квapтира в новoм мoнoлитно-кирпичнoм дoмe в 11 минутах пешкoм oт м.Ceлигерская, в 14 минутax пешкoм oт cтaнции МЦД-1 Дeгунино по aдрeсу: Беcкудникoвский бульвар, дом 30к4, 6 / 22 этaжногo дома.
Планирoвкa – pacпaшонкa.
Общaя площадь квартиры: 64,5 кв.м., высота потолков: 2,75 кв.м. ровно.
Кухня: 12,2 кв.м.
Гостиная: 25,5 кв.м.
Спальня: 16 кв.м.
Санузел: 5,2 кв.м.
Ничем не загороженный вид из окон.
Дом не стоит на проезжей дороге и все окна квартиры выходят на тихий двор с видом на юг, восток и север.
Лифты: 1 пассажирский и 2 грузовых.
Круглосуточный консьерж.
Чистый подъезд.
В квартире выполнен качественный ремонт, сделанный для себя.
Все окна заменены на новые ПВХ.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО:
Проведена и скрыта вся медная электропроводка с материалами по ГОСТ, с выведением дополнительных новых гнёзд под розетки и выключатели под разные варианты размещения мебели и техники.
Установлены скрытые электрощитки основной и слаботочный с автоматическими выключателями, дифавтоматами и УЗО (устройство защитного отключения).
ВОДОСНАБЖЕНИЕ:
Новые шаровые краны Вugаtti производства Италия.
Фильтра грубой и тонкой очистки с манометром, подключена опция самопрочистки в обратную сторону под давлением.
Регулирующие проходные коллектора воды МULТIFАR на холодную и горячую с отводами индивидуально на каждую точку потребления.
Заменены все трубы водоснабжения на Rеhаu Rаutitаn Stаbil из сшитого полиэтилена с алюминиевым слоем производства Германия с гарантией 50 лет.
СТЕНЫ, ПОТОЛКИ:
Выровнены по маякам по технологии для покраски и окрашены с защитой от микротрещин вклеенным стеклохолстом (паутинкой). Все внутренние и наружные горизонтальные и вертикальные углы стен и потолков равны 90 градусов, благодаря чему при установке мебели не будет просветов, перекосов и они будут плотно прилегать к поверхностям стены и сопряжённой с ней другой мебелью. Также визуально не будет разной высоты от верха мебели до потолка.
Полы также выровнены по маякам, сначала цементной стяжкой с последующим наливным полом.
САНУЗЕЛ:
Совмещённый с окном, гидроизоляция пола и стен, раздвижная дверь в стену, пол выложен керамической плиткой с регулируемым подогревом, скрытый люк для доступа к инженерным коммуникациям, приточная и принудительная отключаемая вытяжки, скрытая подводка для полотенцесушителя. Стены облицованы керамической плиткой, скрытые подводка воды к смесителям и канализация, ванна 200 см на 90 см.
КУХНЯ:
Пол кухни покрыт плиткой и имеют подогрев с регулировкой.
Для электроплиты и духовки протянут и скрыт в стену силовой более мощный кабель с отдельным дифавтоматом.
Подведены и скрыты водоснабжение и канализация для мойки, посудомоечной и стиральной машин, а также подведён отдельный кабель с дифавтоматом.
Подключён и выведен кабель для освещения под полками для дополнительного освещения на над рабочими столами.
ГОСТИНАЯ:
Выведены и скрыты инженерные коммуникации по кондиционер и потолочный проектор.
На потолке имеется скрытый второй свет от светодиодной ленты, скрытой в потолочном плинтусе (галтель).
Зона у окна на полу имеет дополнительный напольный обогрев с регулировкой.
Изолирована от прихожей дверью, что хорошо сказывается на отсутствие посторонних шумов.
ПРИХОЖАЯ:
Пол прихожей покрыт плиткой и имеет подогрев с регулировкой.
Установлена качественная с хорошей шумоизоляцией широкая 95 см металлическая входная дверь.
Широкая дверь 90 см в гостиную, что создаёт комфорт для прохода.
Во дворе много детских и спортивных площадок, мест для прогулок с домашними питомцами.
Современный зелёный район с хорошо развитой инфраструктурой, обновлённый после реновации начала 2000 годов.
Рядом у дома сетевые супермаркеты, большое количество школ и детских садов.
В пешей доступности спортклубы с бассейнами, торговые центры, кафе, мест для нескучных прогулок.
Чувствуется новизна и продуманность в организации благоустройства района.
Удобная транспортная доступность наземного транспорта в различные районы Москвы.
Один взрослый собственник. Полная цена в договоре.
Всем удачного выбора и скорейшего новоселья!
