1-комнатная квартира, 30.9 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Москве, Большая Академическая улица, 18к2

Продам однокомнатную квартиру 31 м2.

О квартире. 
Однокомнатная квартира 31 м2 (площадь с балконом  33,8 м2) на 5 этаже пятиэтажного дома по адресу ул. Большая Академическая 18к2. Окна квартиры выходят на юго-запад, во двор. Летом из окна видны только кроны деревьев, солнцу не мешают. Дом расположен в тихом районе Коптево в шаговой доступности от Тимирязевского лесопарка, вход в парк 150 м от дома. Дом газифицирован. В программу реновации не входит. 

Поверхностный косметический ремонт делали в 2019 году. Санузел объединенный.  Перепланировок не осуществлялось. 
Квартира находится на последнем этаже, сверху невысокий технический этаж и крыша. Протечек и проблем с крышей нет. 
Капитальный ремонт дома с заменой коммуникаций производился в 2017-2018 г. 

Общая площадь (с балконом) 33,8 м2. Без балкона  30,9 м2. 
Площадь комнаты  19,4 м2. Площадь кухни  5,5 м2. Площадь санузла  2,7 м2.
Площадь коридора  3,4 м2. 
Площадь балкона  2,8 м2. 

Инфраструктура. 
Рядом государственные школа и детский сад; продуктовые и хозяйственные магазины; ТЦ Рассвет, Петровский, Метрополис; детские и взрослые поликлиники; детская площадка; Тимирязевский парк, недалеко находится Большой Садовый пруд с пляжем. 

Транспорт. 
Есть большая парковка у дома, всегда есть места; МЦД Красный Балтиец в 10 мин пешком; метро Войковская 15 мин на автобусе. Рядом остановки общественного транспорта, можно добраться до зеленой, фиолетовой, серой и салатовой веток метро. 

Что остается в квартире. Большой зеркальный шкаф IKEA; двухспальная кровать IKEA, кухня IKEA. Остальное по договоренности. 

Один взрослый собственник. Квартира в одной семье с момента постройки дома в 1963 г. Прописаны 2 чел, перед сделкой выпишутся, никаких обременений нет. Ипотека возможна.

Большая просьба - с любой помощью в продаже квартиры НЕ БЕСПОКОИТЬ, юрист свой есть. 
Квартира продается от собственника. Звонить с 10:00 до 19:00.