Описание
Добрый день! Продаю 2-комнатную квартиру свободной планировки в ЖК бизнес-класса Донской Олимп.
ПРО ДОМ: Комплекс расположен в Даниловском районе (ЮАО). Закрытая приватная территория, двор "без машин", видео-наблюдение, охрана, круглосуточный консьерж-сервис, лаундж зона в вестибюле. Красивая подъездная группа, в каждом подъезде консьерж, 2 лифта OTIS - грузовой и пассажирский со спуском в подземный паркинг, на 1м этаже гостевой с/узел и большая колясочная для хранения детского транспорта, установлены пандусы для малогабаритных групп. Территория жилого комплекса составляет 4.7 Га, из которых 25% зелёное покрытие - это Ваш островок безопасности, где спокойно и комфортно отдыхают взрослые и дети. Внутри двора детские площадки, стилизованные под археологические раскопки и корабль аргонавтов. Обустроены велосипедные и прогулочные дорожки, спортивные площадки, лежаки, разбиты газоны и цветники, установлены скульптуры, в центре экспозиции - беседка-ротонда. Дом полностью из красного керамического кирпича, был сдан в 2017 году. Отделка фасадов выполнена из гранита в светлых тонах оттенков оливы и льна, с античными орнаментами. На территории есть приватный детский сад. На первых этажах комплекса расположены магазины, спортклуб, кафе с открытой верандой, детское кафе Андерсон и образовательное учреждение для дошкольников, медицинский центр, салон красоты, химчистка и т.д.
ПРО КВАРТИРУ: Квартира расположена на 16 этаже, окна выходят во двор, сторона восточная, открывается прекрасный вид на панораму города. Есть проект организации пространства евроформата с двумя спальнями и большой зоной кухни-гостиной, с учетом лоджии общий метраж будет 89,7м2, планировка прикреплена в фото. Большое количество окон, деревянный профиль из клеёной сосны с золотой фурнитурой, снаружи - светоотражающая пленка. Надежные двери LeGran в единой стилистике с соседями. Высота потолка 3.05м. Разводка отопления по полу, самостоятельное кондиционирование с выводом наружных блоков на эвакуационные балконы, система доочистки воды ALCO. Так же к квартире можем предложить ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО на -2 уровне буквально напротив выхода из лифтовой зоны за дополнительную плату.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
Статусный ЖК в районе старой Москвы с великолепной инфраструктурой. До Парка Горького и Нескучного Сада 15 минут пешком, рядом красивейшая территория Донского монастыря. Недалеко Даниловский рынок, ТЦ ЕреванПлаза, Гагаринский, в районе 18 садов и 9 школ, а так же 2 института, в том числе РЭУ им.Плеханова. Вдоль дома длинный зеленый сквер с уютными лавочками. В 10 минутах ходьбы м. Шаболовская и Тульская, удобные выезды на ТТК и Ленинский проспект.
ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 ВЗРОСЛЫЙ собственник, приобретал по Договору купли-продажи за наличные, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, указываем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. ГОТОВЫ сразу выходить на сделку. Подходит ПОД ИПОТЕКУ.
Торг уместен, но только после просмотра:)
Бесплатно проконсультирую по сделке. Звоните, чтобы договориться о просмотре.
