Описание
Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира общей площадью 62,5 кв.м со всеми изолированными комнатами и большой лоджией на кухню и большую комнату. ЗАО, Наро-Фоминская улица, д.2. Квартира расположена на высоком первом этаже 12-этажного блочного дома 1978 года постройки, серия II-68-02/12К, ЖСК МГУ-2.
Хорошая транспортная доступность: метро Солнцево, примерно 11 минут пешком. Также можно дойти за 5–6 минут от станции Солнечная Киевской жел.дороги. В сентябре 2023 года планируется запуск МЦД-4, в состав которого войдет данная станция.
Дом очень удачно расположен в зеленой благоустроенной зоне у Терёшковского пруда, где обустроены пешеходные дорожки для прогулок, скамейки, смотровая площадка, прогулочный пирс с ограждением и зоны тихого отдыха. Также во дворе дома есть новая детская и спортивная площадка. С другой стороны дома, через дорогу, находится парк Дружба.
Параметры квартиры:
Общая площадь 62,5 м. Три изолированные комнаты: 19,2; 10,5; 14,6 м. Кухня 6,6 м. Коридор 8,7м. Раздельный санузел с душевой кабиной, застекленная лоджия. Планировка линейная, все окна смотрят на пруд, т.е. во двор.
Квартира в нормальном состоянии, можно заехать и жить, окна стеклопакеты, на полу паркет. Дом ЖСК, чистый подъезд без запахов, закрывающийся приквартирный холл на 3 квартиры, хорошие спокойные соседи.
Альтернативная продажа. Взамен будет приобретаться меньшая (1-комнатная) квартира в Москве, все реально исполнимо. Два взрослых собственника, минимальные сроки владения прошли, полная сумма в Договор. Подходит под ипотеку. Обременений, ограничений и перепланировок нет, личное присутствие на сделке.
