2-комнатная квартира, 95 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Москве, 1-я улица Машиностроения, 4к2

СТАЛИНКА - НОВОСТРОЙКА
Капитальный ремонт сталинского дома и квартиры 2023 г.
2 -3 КОМНАТНАЯ  квартира.
Изолированные комнаты
     Зал с камином 45 кв м. Отреставрированный паркет. 
 Шумоизоляция и вентиляционная система потолка. Под натяжным потолком закладка для разделительной перегородки. Легко сделать 2 (непроходные) комнаты 20 и 25 кв.м.
     Спальня 18 кв.м с французскими окнами и выходом на застекленную лоджию.
Просторный встроенный гардероб. Автоматические шторы. Пультовое освещение с разной подсветкой.

Кухня 6 кв. м с примыкающей кладовой. Установлен 3-х ступенчатый водоочиститель для питьевой воды.

Коридор 15 кв.м  с 2 просторными гардеробами с продуманной системой хранения.

2 сан узла с заменой счетчиков.
1 сан узел совмещенный, расположен в ванной комнате с большим окном.  Новая сантехника. 
Система привив утечек «Нептун»

Заменены:  электропроводка, трубы и радиаторы отопления. 
Несущие стены (толщина 3 кирпича) - свежая штукатурка. 
Все ненесущие стены возведены заново.
Кухня и мокрые зоны - свежая стяжка. Коридор  кварц винил.
Новый стеклопакет, включая лоджию.

На площадке две квартиры. Интеллигентные соседи, 
проживают в доме более 20 лет.
Свободная парковка.  Детская  и спортивная площадка . Зимний каток.

Капитальный ремонт всего дома: 
Замена  электропроводки, системы водоснабжение, 
канализационного стояка,  фасада и подъезда. 
Установка видеодомофона.

Инфраструктура 
 м. «Дубровка» и « Автозаводская » 10 минут пешком. 
В соседнем доме школа, детский сад, магазин «Пятерочка»,  «Велозоводский рынок», почта, аптеки, медицинские центры. Удобный выезд на ТТК. (Шум не слышен)

Документы-основания: договор купли-продажи более 3 лет. 
1 взрослый собственник. Свободная продажа. Без долей, мат капитала и других обременений.  
Быстрый выход на сделку. Разумный торг.