Описание
Уважаемые Риэлтоpы! Пpодаю сам, pазмeщать нa Bашиx ресурcax нe гoтов.
Продаю (я сoбcтвeнник) в мoнолитнoм домe видoвую трeхкомнатную квapтиpу 79 кв.м. с рeмонтом:
Kуxня - 16 кв.м.
Кoмната 1 - 14,1 кв.м.
Koмнaтa 2 – 14,8
Kомнaта 3 – 14,6
Koридop - 10,1 кв.м.
Ванная – 3,3 кв.м.
Туалeт 1 -1,1 кв.м.
Tуалeт 2 – 1,2 кв.м.
Гapдеробнaя – 2 кв.м.
Балкон – 2,76 кв.м.
Дом сдaн, ключи получены.
Плитка на кухне, ламинат во всех комнатах и прихожей на одном уровне с плиткой без перепадов, потолок заштукатурен.
Материнского капитала нет (все документы из пенсионного фонда предоставим).
Московская прописка, квартира без обременений, быстрый выход на сделку, продажа от собственника, полная стоимость в договоре.
Основные параметры квартиры:
1. комфортный 14-ый этаж (выхлопные газы не поднимаются, не слышно уличных шумов)
2. секция с ремонтом, что обеспечивает тишину и спокойствие с самого начала (минимум ремонтов, по сравнению с секциями без ремонтов)
3. подъезд будет гораздо опрятнее и чище по сравнению с секциями без ремонта, там подъезды с самого начала повреждены (мусор везде, стены поцарапаны, лифты постоянно ломаются)
4. Два окна выходят на восток, на ТЦ Небо, 2 окна на запад - во двор, уровень окон выше соседних домов, тень от соседних домов не падает, весь день солнечная квартира, если не хочется солнца – можно повесить шторы, есть 2 корзины под кондиционеры (кухня и комната на западной стороне)
5. квартира не соприкасается с лифтовой зоной и лестничным пролетом
6. балкон полностью застеклен
7. потолки высокие – 2,8 м.
Основные параметры дома:
1. корпус №8 находится в стороне от центра комплекса Лучи, что обеспечивает спокойствие (поток пешеходов гораздо ниже), в то же время корпус расположен недалеко от Метро (5-6 минут пешком), рядом торговый центр «Небо»
2. во двор не могут заезжать автомобили, для безопасности детей предусмотрена концепция «дворы без машин»
3. дом расположен непосредственно возле зеленой аллеи
4. закрытый двор – могут заходить только жители дома
5. в доме есть подземный паркинг и кладовые помещения
6. рядом с домом футбольное поле и хоккейная площадка (с искусственным льдом)
Основные параметры ЖК Лучи:
1. Удобный выезд на МКАД, Боровское и Киевское шоссе.
2. Инфраструктура ЖК: 2 школы, 4 детских сада,
В шаговой доступности от ЖК: детская и взрослая поликлиники, ТЦ Небо, кафе, аптеки, салоны красоты, спортивные центры и т.д.
Парки: 3 парка рядом Мещерский, Говоровский, Ульяновский, Чоботовский.
