Описание
Paзвитая инфpаcтpуктура, близость к центpу.
Рядoм Данилoвский pынок. Преимущecтвa paйoнa очевидны и не нуждаются в дoполнительной peклaмe.
Eдинственный малoэтажный коpпус в кoмплекcе.
На каждoм этаже лишь по 4 квapтиры. Bсeгo в дoме - 32 квaртиpы, чтo позволяет позициониpовaть этот ваpиaнт как действитeльно пpeмиальный cегмент. Ценовые сопоставления с соседними многоэтажными корпусами абсолютно некорректны.
Здесь на 32 квартиры во всем доме - 2 лифта, а там по 10 квартир на этаже и по 20-30 этажей (сравните соответствующую нагрузку на лифты и места общего пользования). В корпусе Грейс не будет никакого проходного двора в подъезде, чем чреваты прочие многоэтажки, в которых, следует к тому же учитывать, ремонты у соседей будут тянуться долгими годами. Если для вас ценны тишина, покой, чистота, то единственный вариант - это Грейс.
Квартира расположена на 8 этаже, что также представляется оптимальным с точки зрения инсоляции жилого помещения и шумовых помех извне. Окна во внутренний благоустроенный и закрытый от автомобильного движения двор ЖК.
Евродвушка с идеальной планировкой, где не теряется ни единого сантиметра площади.
В отличие от планировки даже соседней аналогичной квартиры здесь мы имеем: просторный санузел, никаких потерь на бестолковые холлы-коридоры.
Сделан качественный дизайнерский ремонт. Качественная шумоизоляция потолка и стен с соседями. В санузле широкоформатный керамогранит. Везде эпоксидная затирка. В комнатах пол инженерная доска - дуб ёлка. Межкомнатные двери скрытого монтажа. Кухня и тумба в санузле МДФ эмаль, прочая встроенная мебель (большой шкаф в спальной комнате и прихожая) - фасады АGТ. Столешницы в кухне и в санузле кварц.
В кухне встроенная варочная индукционная панель Еlесtrоluх и духовка с функцией СВЧ. Дорогая система кондиционирования Наiеr, соответствующая техническим требованиям здания.
Новые диван и кровать с подъёмном механизмом остаются покупателю. В квартиру проведён скоростной интернет, есть роутер, установлен домофон с цветным ЖК экраном с вызывной видео панелью перед входной дверью.
О планировках квартир аналогичной площади в других корпусах ПС (которые при такой площади тем не менее имеют зачем-то два санузла, например) вообще умолчу. Сравните сами и поймёте, что изначально назначенная застройщиком наценка на квадратный метр в Грейс по сравнению с другими корпусами неслучайна!
В комплексе имеется тёплый подземный паркинг, также есть возможность обзавестись дополнительно кладовыми помещениями (мм и кладовка продаются отдельно).
Единственное объявление по данной квартире от прямого представителя собственника.
Продаётся без обременений. Имеется возможность отдельно приобрести машиноместо и кладовку.
Рассмотрю различные варианты обмена на дом/коттедж в Подмосковье, коммерческую недвижимость либо квартиру большей площади в Москве с доплатой как с моей, так и с вашей стороны (все зависит от конкретного варианта).
Продаётся с помощью собственного риелтора, так что убедительная просьба агентам по недвижимости, жаждущим предлагать свои ценные услуги, НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Ещё раз повторяю для непонятливых - Никакими вашими услугами пользоваться не буду - ни платными, ни бесплатными!
