Описание
В продаже квартира в ЖК «Настоящее», это бизнес-класс в одном из лучших районов Москвы, - РАМЕНКИ …...
Одна из лучших локаций в районе.
Данная квартира, можно сказать, - УТП как по району, так и ЖК Настоящее в целом, особенно актуальна для семей с детьми.
На моей площадке 4-го этажа в секции всего 2 квартиры.
Кроме того на площадке огромная площадь около 300 кв.м. из-за конструкции арки корпуса (см.фото). Квартира специально была выбрана, в том числе по этому критерию.
Высота четвертого этажа этого корпуса на уровне 5-го этажа соседнего корпуса из-за перепада высот земли.
Два окна не на улицу и НЕ на проезжую дорогу, а НА пешеходную зеленую зону, на аллею с «красными» кленами. Между корпусами расстояние огромное расстояние по меркам района, поэтому не «окна-в окна». Ширина кленовой аллеи 40 метров, размер двора 140*60.
Другие два окна, речь о двух спальнях (22,5 и 16,9) расположены в центральной части корпуса, НЕ углу, выходят во двор-парк.
Площадь комнат 22,5+16,9+18,7 м².
Три санузла, из них 1 совмещенный, 2 раздельных.
Квартира не испорчена ремонтом и перепланировкой, которые вам не нужны, что позволяет воплотить любой дизайн-проект в реальность именно по вашему вкусу
Транспортная доступность: 5 минут пешком до м. Раменки (500 м) - Расстояние до ТТК составит 12 минут (5,1 км) - Дорога до МКАД 9 минут (7 км) - Путь до Кремля составит 22 минуты (14 км) - Время в пути от комплекса до аэропорта "Внуково" займет 26 минут (19 км)
В итоге это максимально тихая квартира, так как окна не выходят на улицу, всего 1 сосед на этаже (1к кв). Двойная стена между 4 и 5 секциями, а также арка — это конструктивное преимущество. 4-й этаж это очень комфортно по доступности, а высота потолков 3 метра и возвышение земли это уже не 4-й этаж)))
Перед покупкой долго подбирали, изучая план строительства объекта (ПСО). Знали о проекте с 2017 года подбирали для себя, определились зная все тонкости и нюансы задолго до стадии старта продаж и бронировали одними из первых. К сожалению, прошло 6 лет с момента и мне теперь уже не 40, актуальность Москвы для меня пропала и я в деревне занимаюсь агротуризмом
✅ Обратите внимание, не все об этом пока знают. На карте указаны строительные корпуса ЖК, в связи с этим есть некая путаница. На самом деле почтовый адрес у дома присвоен 8, корпус 1, а не 3 как на карте.
Квартира не в обременении, один взрослый собственник. Я получил согласие застройщика еще два года назад, поэтому возможна УСТУПКА до 30 августа.
ПОЛУЧЕНИЕ КЛЮЧЕЙ я НАЗНАЧИЛ на 30 июня, поэтому кто хочет успеть купить по переуступке ДДУ, пожалуйста.
✅ Прочая информация по ЖК "Настоящее".
жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из 4-х корпусов переменной этажности (8-28), образующих 2 квартала с собственной приватной территорией. Авторская архитектура от ведущего бюро СПИЧ прекрасно дополнила существующую застройку района Раменки, а цветовые решения фасадов гармонично соседствует с природным окружением. Дома в ЖК "Настоящее" построены с учетом современных трендов и предпочтений покупателей. Дизайн-проект лобби и МОПов разработан студией BALKON. В отделке были использованы качественные натуральные материалы (латунь, камень и др.). Мебель для лобби была изготовлена по индивидуальному заказу. На благоустроенной территории разбит двор-сад с ботанической коллекцией растений (яблони, клены, туи, сирень и др.). Внутренние дворы функционально зонированы. Большое внимание уделено спорту есть тренажеры для воркаута, велодорожки и зоны для бега. Для детей разных возрастов предусмотрены комфортные и безопасные игровые площадки, для взрослых зоны отдыха. Для домашних любимцев есть специально отведенная площадка. Преимущества: - Идет заселение - Захватывающие панорамные виды из окон на Москву (МГУ, Парк Победы, Москва-Сити, лесопарковые массивы и др.) - Подземный паркинг и наземная гостевая парковка - Собственный ландшафтный двор-парк в 2 га - Вблизи находятся престижные ВУЗы и спортивные кластеры.
