3-комнатная квартира, 76.3 м2, этаж 11 / 11, на продажу в Москве, Филёвский бульвар, 40

Продается уютная 3-ком. кв-ра в живописном районе Москвы - Филёвской пойме (Филёвский бульвар 40). Квартира расположена на 11 этаже 17-ти этажного дома с хорошим видом на Москву. Квартира распашонка, общей пл. с учетом балкона 76.9м2 (без балкона 74.7м2), жилая 45.2м2. все комнаты изолированы (19.1/14.9/11.2) , кухня10.3м2, застекленный балкон 3.8м2. Состояние квартиры в хорошее. Окна в двор и улицу (стеклопакеты). Полы в квартире плитка и ламинат. Мебель остается по договоренности
Дом имеет чистый и ухоженный подъезд. В подъезде консьерж. Два лифта (пассажирский и грузовой). Мусоропровод расположен в лифтовом холе. На площадке закрытый холл на 4 квартиры.
Район обжитой с развитой инфраструктурой, стадион, прогулочные зоны вдоль набережной Москва-реки, Филевский парк. В шаговой доступности несколько сетевых магазинов (Пятерочка, Верный, Лента), в доме магазинчики, кофейни и кафе, аптека, медицинские и иные организации. Во дворе дома детский сад и школа, детские и спортивные площадки. В 5-ти минутной шаговой доступности от дома Серафимовская Церковь 
Хорошая развитая сеть общественного транспорта района. В 2025 запланировано открытие автомобильно-пешеходного моста до метро Мневники (до метро 10-15 минут пешком)
Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Квартира без обременений, юридически и физически свободна. Возможна сделка по ипотеке. Свободная продажа. Торг возможен.