Описание
Пpoдается 2-кoмнатнaя квартира 62 кв.м линeйной плaнировки c нoвым евроремoнтoм нa 11 этaжe нового 3-х сeкциoннoгo 17-этажнoго мoнoлитногo дома 2020 годa пocтройки, в cpeднeм пoдъездe, по адpecу: ул. Шумиловa, д.24A, в 8 мин. пeшкoм oт м. Кузьминки, в 20 мин. пешкoм oт м. Рязанский проспeкт или м. Окcкaя Hекpaсoвскoй линии. Кoмнaты изолированные 18 и 16 кв.м, кухня-10,5 кв.м с выходом на застекленную панорамную лоджию 4,2 кв.м с корзиной под кондиционер, выводом под конденсат и подводкой электрики, гардеробная комната-2 кв.м, высота потолков-2,8 м, раздельный санузел, ванная-2,8 кв.м с полноценной ванной длиной 170 см, оборудованная узлами подключения для стиральной машины. Дизайн квартиры выполнен в светлых тонах: полы в комнатах-ламинат цвета белый дуб, полы в коридоре, ванной, туалете и кухне-керамогранит песчаного цвета. Белые обои под покраску на стенах, кафель в с/у молочного цвета, двери цвета бежевый сандал, комплектные люстры. Есть все условия для реализации новых решений в дизайне квартиры. В каждой комнате по 1 окну 170*160 см, на кухне окно увеличенного размера 185*100 см и балконная дверь на панорамную лоджию, блоки из теплых ПВХ-профилей с 2-камерными стеклопакетами. Электропроводка, слаботочка и сантехтрубы новые, все по плану сдачи. Электрический щиток в квартире, автоматы разделены на каждую линию, там же имеется выход и проводка под интернет и телевидение, которые предлагают несколько провайдеров, антенны телевидения есть в комнатах и на кухне.
Подъезд повышенной комфортности, вход без лестниц и пандусов, 2 лифта-грузовой и пассажирский. Тамбур на четыре квартиры, металлическая дверь. Лестничная клетка отдельно, стояк под мусоропровод закрыт в отдельном отсеке. В холле система пожаротушения, электрический счетчик (3-х тарифный) и приборы учета водоснабжения закрыты в люках. Дом нового современного типа, оборудован системой центрального пожаротушения. В квартире расположены тепловые автономные пожарные извещатели. Здание жилого дома относится к классу функциональной пожарной опасности Ф 1.3. Незадымляемая лестничная клетка типа Н2, с подпором воздуха.
Прекрасная транспортная доступность: рядом две остановки наземного транспорта (до метро 1 остановка, но можно и пешком дойти), до центра на метро ехать 30 минут, рядом Волгоградский проспект, 5 минут до МКАД, 10 минут до ТТК, 5 минут до Рязанского проспекта.
Спальный, тихий и очень зеленый район, рядом Есенинский бульвар и Парк Кузьминки. На территории предусмотрено освещение, благоустройство и озеленение, во дворе 2 детских и 1 спортивная площадки, парковка, 300 м до отдельного большого Сквера им. Федора Полетаева, где имеются оборудованные 3 большие игровые площадки для детей, яблоневый сад и зона отдыха. До лесопарка Кузьминки пешком 10 минут напрямую по бульвару, подземные переходы с пандусами для велосипедов и колясок. В парке зоны отдыха и развлечений, пруды, кафе, детский парк развлечений, аттракционы, конно-спортивно комплекс, веломаршруты и велопрокат, прокат лодок и катамаранов на прудах, площадки для игры в волейбол, зоны для пикников, спортивные площадки.
Прекрасная инфраструктура района: социальные и правовые учреждения рядом-префектура, полиция, МФЦ, почта, в радиусе 7 минут пешком от дома расположены 6 школ, 4 детских сада, детская школа искусств, поликлиники, торговые центры, множество магазинов и т.д.
Полная стоимость в договоре, один собственник более 3-х лет, альтернатива.
