Описание
Арт. 45311964 Прямая продажа! Быстрый выход на сделку! Квартира простая, но чистая и аккуратная. Очень удобная планировка: комнаты изолированные, раздельный санузел, функциональная кухня с выходом на застекленный балкон, также имеется большая лоджия, которая остеклена, а все окна пластиковые. В 2023 году был косметический ремонт, в том числе приведены в порядок все коммуникации: электропроводка, водоснабжение, канализация; в ванной уложена новая плитка и налажена гидроизоляция. Поставлена новая входная дверь. Есть необходимая простая мебель и исправная бытовая техника: газовая плита, холодильник, стиральная машина, пылесос, напольный кондиционер, которые можем оставить. Пол в прихожей и коридоре декорирован композицией из линолеума в стиле Мондриана. У квартиры один взрослый собственник с 2016 года. История прозрачная – дом строился ЖСК, все время владение квартирой было в одной семье. Дом находится внутри зеленой зоны, въезд на которую огорожен шлагбаумами, а по периметру домов установлено видео-наблюдение. Окна выходят во двор и, в частности, на север и запад, так как квартира угловая. Поблизости нет оживлённых магистралей и промышленных предприятий. Вокруг дома несколько детских и спортивных площадок. В непосредственной близости — живописный Кленовый бульвар. В шаговой доступности историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник «Коломенское» и набережная Москвы-реки с инфраструктурой для отдыха, прогулок и занятий спортом. А в 10 минутах на машине парк «Остров мечты». Во дворе школа и детский сад. В пешей доступности магазины, кафе, рынок выходного дня. В 2009-2010 годах в самом доме проходил капитальный ремонт с полной заменой всех систем электро-, водо- и газоснабжения, канализации и отопления. В частности, установлены радиаторы отопления с регулировкой температуры. Были утеплены внешние стены, проводилось благоустройство общих помещений (подъезд, лестничная клетка) и другие работы. Домом ответственно и четко управляет ТСЖ «Московский журналист», которое все поддерживает в надлежащем состоянии с 1967 года. Председатель ТСЖ и другие ответственные лица ведут приём жильцов, проводятся собрания собственников, голосования и прочие административные активности.
