Описание
Продается трехкомнатная квартира.
Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного дома. Дом кирпичный, перекрытия железо-бетонные.
В 2021 году в доме и подъезде сделан капитальный ремонт, с заменой инженерных сетей, мусоропровода, подъездной входной двери, стеклопакетов.
Планировка квартиры - "евротрешка". Общая площадь — 60,2 м2. Площади комнат: Кухня-гостинная 27 м2, спальня 12 м2, гардеробная 3 м2, спальня 14м2. Санузел раздельный. Есть балкон.
В 2016 году в квартире был сделан "глубокий ремонт", с демонтажом всех покрытий, полной заменой инженерных сетей (электрика, трубопроводы), выравниванием стен и т.п. В июне 2023 сделан косметический ремонт и клининг. Квартира продается в состоянии, показанном на фото (со всей техникой, мебелью, декором).
В квартире установлены: "бризеры" (2 шт.), кондиционер в одной из спален, видеодомофон с двумя камерами (в тамбур, в подъезд). Установлены пластиковые стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией. Заменены радиаторы отопления. Установлен водонагреватель (на случай отключения горячей воды). Имеется оптическая линия интернета (500 мбит/сек). На кухне посудомоечная и стиральная машины. Установлена металлическая дверь повышенной взломостойкости.
Транспортная доступность:
МЦК "Дубровка" - 2 минуты пешком.
м. Кожуховская - 10 минут пешком.
м. Автозаводская - 15 минут пешком.
Прямо перед домом расположен ТРЦ "Мозаика" с супермаркетом, фитнес-центром и кинотеатром. Также в ТРЦ есть магазины одежды и техники, аптека, рестораны и т.п.
Вокруг дома очень много зелени, в целом очень зеленый район. В каждом дворе современные ухоженные детские площадки, также рядом площадка для футбола / волейбола / баскетбола.
Т.к. застройка района не многоэтажная, во дворах всегда можно найти парковочные места. Также, возможно оформление парковочного разрешения за 3000 рублей в год (позволяет бесплатно парковаться на платных парковочных местах во всем районе).
В радиусе 1 км 7 школ и 6 детских садов. Очередей в детские сады нет, место дают сразу.
Государственная музыкальная школа, культурный центр "ЗИЛ", две детских библиотеки, много кружков и т.п.
В пешей доступности парки / набережные: "Народный парк Кожухово", "Кожуховская бухта", "Остров мечты".
В квартире один взрослый собственник. Собственность более 5 лет (договор купли-продажи, без обременений).
Свободная продажа, без поиска альтернативы.
Имеются вопросы по перепланировке.
Квартира свободна и готова к просмотру в удобное время.
Квартира продается собственником. Агентов, риэлторов - просьба не беспокоить. Помощь в продаже не требуется.
