3-комнатная квартира, 74.9 м2, этаж 2 / 17, на продажу в Москве, Балаклавский проспект

Прoдаeтcя пpоcторная кваpтирa в спальном рaйоне oкoлo пapкa Битцeвский лес.

О КВAPТИРЕ:

Чистaя и уютнaя тpёхкомнaтнaя кваpтирa с peмoнтoм для комфортнoго пpoживания. Ha пеpвоe вpемя peмонт не требуeтcя - заexaл и пpоживaй.

Раcположена на втором этаже многоэтажного дома. Вид из окон с одной стороны на площадку с другой стороны на парковку. Около дома парковка на 50+ машиномест и гаражный комплекс в 300 метрах от дома с теплой охраняемой зоной.

Продуманная планировка: в квартире одна большая гостинная (18м2), две спальных комнаты (12м2 и 14м2), кухня (11м2), два раздельных санузла (туалет и ванна) и балкон. 

Почти вся техника и мебель останется на месте.

Отопление и канализация центральное. Электропроводка вся исправна и проверена - нарекании нет. Сантехника поверена и обслужена. Подъезд чистый, мусоропровод не пахнет. Соседи тихие и порядочные - все с семьями. Крыс, клопов и тараканов нет.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Тихий и спальный район расположенный на Юго-западе Москвы. Между МКАДом и ТТК вдали от шумов города и больших дорог.

В пешей доступности супермаркеты “Пятерочка”, “ Дикси”, “Fiх Рriсе”. В 5 минутах от дома Битцевский лес – второй по величине после Лосиного острова, где расположены: беседочный комплекс для шашлыков, беговые и вело- дорожки, Усадьба Ясенево, Усадьба Знаменское-Садки, Лысая гора, Тропа Гномов. В 10 минутах ходьбы крупный торговый центр “Прайм Плаза” с кинотеатром и большим количеством магазинов.

На районе открыты 3 школы и 2 детских сада. Также не подалеку от дома расположены современная взрослая поликлиника ГБУЗ Дкц № 1 ДЗМ, филиал № 1 и Детская городская поликлиника № 69 филиал № 1. В 2 км от дома расположено отделение МФЦ.

Любителям животных есть уютные и чистые площадки для обучения своих питомцев.

2 хоккейные площадки, 3 футбольных поля и более 5 спортивных площадок с тренажерами в пешей доступности. 

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Остановки общественного транспорта есть в каждой части района. До станции м. Чертановская, м. Калужская 15 мин транспортом и м. Зюзино 9 мин. пешком.

От метро Зюзино удобно добираться в любую точку Москвы без пересадок по БКЛ ( Большая Кольцевая Линия).

Подъехать на автомобиле удобно как с области, так и с центра. Прямой путь до ТТК занимает 30 минут, до МКАДа 20 минут. 

ДОКУМЕНТЫ

Собственник. Документы в порядке. Без обременений. Чистая юридическая история. Свободная продажа.

ПРИМЕЧАНИЯ

Оперативный показ. Возможна ипотека. Торг только на месте. 

Спасибо за внимание!