Описание
Пpeснeнcкий рaйон Центральногo админиcтративногo oкругa (ЦАO) гopoдa Mосквы.
Единственный coбcтвeнник. Прoдаю 1-кoмнaтную кваpтиру, самый пepвый дом от стaнции метрo Шeлепиxа (3 мин пешкoм), в coбствeннocти более 5 лет (c 2017 гoда), то есть цена в догoвopе любая, возможнa ипотека. Kрoме того, можем договориться о рассрочке (без банка).
Адрес: Шелепихинское шоссе д. 1, площадь: 28,5/ 15,3/ 5,5/ 2,1/ 1,1/ 4,5 + балкон (при этом балкон не учитывается как общая площадь), ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НИКОГДА НЕ БЫЛО, 2-й этаж 5-и этажного кирпичного дома. Окна выходят в сторону МОСКВА-СИТИ.
Я в 2017 году брал квартиру под реновацию, но дом в программу реновации так и не попал и в настоящее время не планируется. Поэтому продаю, так как устал ждать, в этой квартире не живу. НОВЫЕ ТОЛЬКО ОКНА, очень хорошие, установил в прошлом году. В остальном, ремонт не делался с советских времен, видно на фото. В текущем состоянии квартира хорошо подойдет под сдачу в аренду. Если дом все-таки включат в программы реновации, то новую квартиру дадут именно в ЦАО, а не в других округах столицы.
Подъезд очень чистый и ухоженный, приличные соседи.
Район с очень развитой инфраструктурой: рядом магазины, школа, поликлинника, МФЦ, службы быта. Удобное расположение с точки зрения транспортной доступности, в тч большое количество общественного транспорта (автобусы, Метро, МЦК, МЦД).
В шаговой доступности находится комплекс Москва-Сити, а также Шелепихинская набережная.
Примерно в 10 минутах пешком станция МЦД "Тестовская".
Я один взрослый собственник, поэтому ОФОРМИТЬ СДЕЛКУ МОЖНО САМОСТОЯТЕЛЬНО - БЕЗ НОТАРИУСА И ИНЫХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ, через МФЦ. Договор купли-продажи могу сделать сам, это для меня не сложно, так как являюсь юристом. Квартира отлично подойдет под посуточную аренду (но для это надо делать ремонт, полагаю).
Все документы в полном порядке, любой банк легко одобрит ипотеку.
ВОЗМОЖЕН РАЗУМНЫЙ ТОРГ.
АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Помощь в продаже не нужна, пустые разговоры - тоже. В объявлении все указано именно так, как есть в действительности.
