Описание
Код объекта: 765556.
Продается своеобразный пентхаус — необычная красивая трехкомнатная квартира площадью 90 кв.м. на седьмом этаже в монументальном «сталинском» доме, построенном по индивидуальному проекту в 1938 – 1950 г.г. и расположенном в одном из лучших районов столицы в двухминутной доступности пешком до станции метро Аэропорт и в 10 минутах на метро до центра Москвы.
Функциональная планировка, позволяющая при необходимости превратить три изолированных комнаты в четыре. Квадратная гостиная площадью 22 кв.м., комнаты 22 и 13 кв.м., большие кухня 11 кв.м. с двумя окнами и ванная, почти 4-метровая полукруглая утепленная лоджия со стеклопакетами, большой квадратный холл с встроенным полноразмерным шкафом. Квартира утопает в солнечных лучах, все окна в сторону от проспекта с панорамой сектора Москвы с запада на восток от Триумф Паласа на Соколе до Останкинской телебашни. Довоенный дубовый паркет. Лепные потолки высотой 3,1 м, кондиционер, две антресоли.
Абсолютно тихая, единственная квартира на этаже в малонаселенном подъезде. Соседей нет.
За последние годы в доме заменили крышу, лифт, электро- и газовую разводку, в настоящее время ремонтируется подъезд и красится фасад дома.
Большой полностью закрытый двор с электронным доступом. Во дворе парковка, сквер, детская и спортивная площадки, площадка для выгула собак. Удобный выезд на Ленинградский проспект.
Однородный социальный состав респектабельных жильцов дома. Район со сложившейся инфраструктурой, здесь проживают много известных людей. В доме и в шаговой доступности стоматология, аптеки, поликлиники, школы, торговые центры, сетевые и прочие магазины, известные ВУЗы, банки, рестораны, фермерский рынок. Вблизи Чапаевский и Петровский парки, огромный Тимирязевский лесопарк с местами для отдыха, занятий спортом, детскими площадками. Квартира в собственности одной семьи 44 года. Полная стоимость, свободная продажа. Обременений нет.
Ленинградский проспект
