2-комнатная квартира, 39.2 м2, на 2 этаже на продажу по цене 11800000 руб. в Москве, Амурская улица

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 15

Общая информация

Название ЖК ЖК Левел Амурская

Тип жилья вторичка

Количество комнат 2

Общая площадь 39.2 м²

Площадь кухни 8 м²

Этаж / Этажность 2 / 39

Тип квартиры апартаменты

Ремонт дизайнерский

Санузел 1 раздельный

Вид из окна двор

Тип дома монолитный

Год постройки 2020

Парковка подземная

Условия покупки ипотека

ЦЕНА

11 800 000 

301 000 /м²

Рассчитать ипотеку

CORE XP

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продаётся готовый арендный бизнес окупаемость инвестиций 8,5-12 лет.

ЖК Левел Амурская

АПАРТАМЕНТЫ:

- Разделены на 2 студии

- Полностью укомплектованы (мебель, техника)

- Дизайнерский ремонт с использованием современных материалов

ЛОКАЦИЯ:

- Метро Черкизовская 17 минут пешком

- Метро локомотив 18 минут

- Остановки общественного транспорта в пешей.

ДОКУМЕНТЫ:

- 1 собственник

- Полная стоимость в договоре

- Возможна ипотека

- Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку

МАТЕМАТИКА:

- Среднегодовой месячный арендный поток (МАП) при долгосрочной аренде  89 000 рублей.

- Общий годовой арендный поток (ГАП) - 1 065 876  рублей.

- При посуточной аренде  Общий месячный арендный поток 120 000 рублей.

- Общий годовой арендный поток (ГАП) - 1 440 000 рублей.

- Окупаемость Ваших вложений составит 8,5 - 12 лет.

- Цена каждой студии 6 250 000 рублей.

Сейчас студии сдаются в долгосрочную аренду.

Отличный вариант для инвестиций и собственного проживания.

Купив в ипотеку данные апартаменты, одну студию можно использовать для собственного проживания, вторую под сдачу, таким образом, ипотека будет окупать себя.

Возможна переуступка договора  Управляющей компанией, которая работает сейчас, или выбрать свою, или управлять самостоятельно.

Звоните, оперативный показ.

Дополнительные удобства

Консьерж

Огороженная территория

Детская площадка

Спортивная площадка

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

2-комнатная квартира, 39.2 м2, этаж 2 / 39, на продажу в Москве, Амурская улица