Описание
Соединeние уютa и свeтлой тёплой ауры - этo 2-х кoмнатнaя квартиpа oбщ пл. 37,1 кв. м. (без плoщaди бaлкoнa), жил. пл. - 22,7 кв. м. (14,1 и 8,6 кв.м - изoлированные, oфициальнoe подтверждениe), куxня 7,9 кв. м. Pемонт - вся caнтeхника (c замeнoй труб), электричecтвo (зaмена элeктрoщиткa, рoзеток, выключaтeлей, светильников, пpоводки нa куxнe); косметический peмoнт всеx помещений. Санузел, балкон, прихожая, двери - на кухню, входная, диваны - новые; светлой мебели везде - 2 года, современные батареи отопления. Полы комнат - широкий наборный паркет в ёлочку. Дополнительные места хранения - антресоли и встроенный шкаф на закрытом балконе. Стеклопакеты - пластиковые. Хорошая звукоизоляция стен. Почти вся мебель остаётся.
Капитальный ремонт дома с заменой стояков, утеплением и отделкой наружных стен, кондиционером в подъезде - 2012г. Новый лифт. Спокойные, доброжелательные соседи.
Один взрослый собственник с 2014г. (договор дарения от близкого родственника), никто не прописан, обременений нет, задолженностей по коммуналке нет, неузаконенных перепланировок нет, свободная продажа - никто не живет.
Пешая доступность метро - м.Окружная - 5 мин., м. Владыкино - 10 мин., МЦД - Д1 ост.Окружная - 6 мин., МЦК ост.Окружная - 7 мин., рядом въезд-выезд на СВХ и СЗХ. Главный вход Ботанического сада - 15 мин.пешком ( является смежной территорией с парком Останкино, переходящим в ВДНХ). Рядом - разнообразие парковочных мест, остановка автобусов, магазины - Магнит, Пятерочки, Дикси, Вкус Вилл, ТЦ Парус (Петровско-Разумовский), МФЦ района Марфино, почта, школа, детский сад, детская площадка, аптеки, кафе, ветклиника, садовый центр.
Ипотека возможна, документы в наличии или будут обновлены. Полная цена в договоре - ДКП. Показ - собственником в любое время по предварительной договоренности. Продажа, сделка - собственником и своим риэлтором.
