Описание
Светлая студия с панорамным видом в флагманском ЖК от ГК ПИК. Свежий ремонт, в отделке использовались качественные материалы, есть пожарная сигнализация. Квартира продаётся полностью укомплектованной, включая бытовую технику высокого класса и мебель (преимущественно ИКЕА). Диван легко раскладывается в двухметровую двуспальную кровать. Широкий коридор позволил установить большие шкафы - много места для хранения. В квартире отличная теплоизоляция, установлен кондиционер. В подъезде три лифта и балкон на каждом этаже.
Единственный собственник, квартиру покупал у застройщика в 2016 году. В аренду не сдавалась. Никаких долгов и обременений по квартире нет.
Покупателю квартиры предоставляю скидку 250 000 руб. на покупку машиноместа в закрытом охраняемом паркинге на территории ЖК с входом в 100 метрах от подъезда. Машиноместо покупал вместе с квартирой в 2016 у застройщика. Со скидкой цена получится сильно ниже рынка, см. объявление 3119219082.
ЖК расположен близко к метро, в районе с развитой инфраструктурой. Въезд на территорию закрыт для посторонних машин. В центральной части есть двор без машин с входом только для жильцов. Двор очень просторный и окружён домами - в нём меньше слышен шум города и создаётся ощущение зелёного оазиса. Много уютных столиков с лавочками, где можно посидеть с друзьями или просто выйти попить кофе в хорошую погоду. Территорию регулярно убирают, обновляют растительность и в целом поддерживают в хорошем состоянии. В подъезде два выхода, один - как раз в этот двор. Активности на общей территории: небольшой скейт-парк, площадка для воркаута, 1/2 баскетбольная площадка, настольный теннис. В ЖК развитое сообщество - есть телеграм-чаты как по активностям, так и по другим вопросам. На территории также есть: продуктовые магазины, кафе, пиццерия и бургерная, кальянная, барбершоп, груминг, фитнес-клуб, косметология, стоматология, несколько аптек и т.д. Через дорогу от ЖК начинается большой и живописный Битцевский парк - отличное место для пробежек и велосипедных прогулок.
Электричество и вода по стандартным московским тарифам, доплата за охрану - 180 руб. в месяц, вывоз мусора - 255 руб. в месяц. Без расхода воды и электричества коммуналка (включая всё: взносы на капремонт, отопление, обслуживание территории, охрану и вывоз мусора) выходит 3 500 в месяц со страховкой.
Сделка будет через доверенное лицо (родного отца), предпочтительно у нотариуса. Нотариальная доверенность с прописанными в ней квартирой и машиноместом - есть. Полная стоимость в договоре, оплата через аккредитив.
Пишите через Авито, на звонки отвечать нет возможности. Отвечу здесь или перезвоню на ВотсАпп/Телеграм/Вайбер в удобное время. Торга нет.
