2-комнатная квартира, 62 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Москве, улица Ферсмана

О КВАРТИРЕ:
Продается 2-х комнатная квартира на высоком 1-м этаже 5-и этажного кирпичного дома. Общая площадь: 62 кв.м., кухня 8 кв.м., потолки 3 м.. Год постройки дома 1958, не попадает в программу реновации. В 2021 г. был капитальный ремонт дома. Под квартирой расположены коммерческие помещения. В 2015 г. в квартире сделан евроремонт: выравнивание стен и потолков, заменой полов, сантехники, проводки и труб отопления, ремонт обновлён в 2022 г.. Хорошая звукоизоляция. Вид из окон во двор. В квартире остается вся мебель и техника. Дом расположен в престижном районе Москвы. Во дворе всегда найдете место для парковки. 

ИНФРАСТРУКТУРА:
Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, аптеки, школы, сады, рестораны и кафе. Близость лучших Университетов Москвы. Дом расположен в уникальном месте, в шаговой доступности Академический парк, Воробьёвы горы, Нескучный сад и парк Горького. 

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
В пешей доступности метро Академическая, Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. Удобный выезд на ТТК, Ленинский проспект, Проспект 60-летия Октября, ул. Вавилова, ул. Дмитрия Ульянова. 

ДОКУМЕНТЫ:
Квартира в собственности с 2022 г.. 1 взрослый собственник. Перепланировок и задолженностей нет. Свободная продажа. Для тех кто использует ипотеку, есть возможность воспользоваться ипотечной ставкой Собственника 9,2%.. Номер в базе: 9452894. Район: Академический.