Описание
Продаётся просторная, уютная и теплая 3-х комнатная квартира с отличной планировкой в монолитном доме 2015 г. с кирпичной отделкой. Расположена в тихих дворах на пересечении Ленинского проспекта и улицы Обручева. Общая площадь 76,8 кв.м с балконами, 72,8 кв.м. без балконов, жилая — 44,8 кв.м. Три изолированные комнаты 16,4/16/12,4 кв.м. Кухня 8 кв.м. Гардеробная 2.1 кв.м., коридор + прихожая — 14,1 кв.м, 2 панорамные лоджии — 4 кв.м, 2 санузла — 5 кв.м. Эркер в гостиной. Окна выходят во двор и парк. Дом оборудован приточной системой вентиляции, системой противопожарной безопасности. Доступ во входную группу на этаже и на подземный паркинг по магнитным ключам. Есть подземная парковка: можно купить или арендовать машиноместо.В квартире сделан качественный ремонт: итальянские обои, немецкий ламинат класса премиум, на кухне и в холле качественный керамогранит, сантехника Jacob Delafon, кухня «Мария», плита и духовой шкаф Zanussi, посудомойка Bosch, кондиционеры Electrolux c ионизацией и очисткой воздуха, входная дверь Torex Ultimatum, вместительная метало-профильная гардеробная Elfa, межкомнатные двери Profil Doors. Развитая инфраструктура района. Рядом с домом сквер с детскими площадками, школы (вкл.1514 - входит в топ-10 лучших школ Москвы), детская поликлиника, детские сады (в т.ч. от школы 1514), ведущие ВУЗы (в том числе РУДН, МТУ и МГИМО), магазины, салоны красоты, кафе, рестораны, аптеки, в пешей доступности МФЦ, ТРЦ «РИО», WorldClass. Отличная транспортная доступность. Свободный выезд в любом направлении — Ленинский пр-т., ул. Обручева, ул. Эльдара Рязанова / Новаторов. 10 минут пешком до м. Новаторская, до м. Калужская и пр-т Вернадского 10 мин. на транспорте. В 10 минутах пешком - Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк. 15 мин. на машине — парк 50-летия Октября и Битцевский лес., 20 мин. — Мещерский парк. Альтернатива.
