2-комнатная квартира, 40 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Москве, Просторная улица, 12к1

Прошу в будние дни звонить после 18:00. Писать можно 24/7.
Риелторы, не утруждайте себя даже звонком, с вами никаких дел не буду иметь. Я-не риелтор.
Теперь о квартире.
Тихая, уютная, чистая 2-комн. брежневка в профессорском доме у Преображенки, без посредников. 40 кв. м., 4-ый этаж, вид на зелёный ковёр деревев и газонов. Добротный, элитный, из желтоватого силикатного кирпича дом - такие в советские времена называли "Дворянское гнездо". Тихие, вежливые соседи. Расположение 15 минут ходьбы или 7 мин. на трамвае от м. Преображенская площадь, несколько остановок до Кремля без пересадок - самая престижная красная ветка метро. В нескольких минутах ходьбы от реконструированного Черкизовского пруда с футуристичным мостом и фонтаном. Рядом Вкус Вилл, Пятёрочка, Дикси, Фикспрайс, Магнит, Сбербанк. Концептуальные детские площадки, школы, сады, ни одной шумной улицы. Район зелёный, дышится легко. 
Все комнаты раздельные, перепланировки не было, подходит под ипотеку! Шикарный паркет, большие окна - светлая квартира. Санузел раздельный. Ванная с дневным светом. Гостиная очень большая. Балкон большой, застеклённый.
Торг уместен.