Описание
Продается 3-х комнатная квартира.
Это очень хорошая и красивая квартира, с дорогим качественным ремонтом. В квартире сделан ремонт по экологическому классу. Была задача исключить любую «синтетику»: пленку, ламинат, резину, обои, натяжные потолки и так далее. Был сделан капитальный ремонт из лучших европейских материалов.
Данный вариант планировки — является самой правильной из всех 3-шек в серии домов КОПЭ. Квартира распашонка на 2 стороны с балконом на кухне. Правильные размеры комнат, коридоров и других зон. 17 этаж — гостиная/спальня панорамный вид на парк и всю Москву с Сити, МГУ, Останкино и т.д. Все лучшие закаты каждый вечер — ваши.
М. Волжская — 10 мин. пешком. МЦД Люблино — 10 мин. пешком. Хорошие соседи. Рядом с домом есть все необходимое: магазины, школы, аптеки, банки, мед.учреждения, дет. сады. и т.д. Дом с отличным обслуживанием, чистый подъезд, видеонаблюдение, 3 лифта, есть оперативный чат дома по решению всех проблем.
Квартира делалась для себя, никогда не сдавалась, в «новом» прекрасном состоянии. Часть мебели и техники абсолютно новые, покупались в прошлом году.
Закрытая территория дома для въезда и 2 шлагбаума. Перед домом выделенная бесплатная частная парковка на территории парка для жильцов дома.
Дом расположен в центре парка Усадьба Люблино. Он был реконструирован, полностью оборудован по лучшим стандартам общественных пространств и открыт в августе 2019 г. Площадь комплекса составила 37 гектар. Сделана безопасная среда парка, видеонаблюдение и охрана. Реликтовые лиственницы и очень много живности. На территории: 6 больших детских площадок, 2 теннисных корта, баскетбольная/волейбольная площадки, 2 хоккейных площадки, 4 спорт/воркуют зоны с тренажерами и т.д. — все бесплатно. Множество арт объектов для отдыха.
Идеальная набережная в 3 км для бега/вело/скейт-лонг/Sup и любого другого вида активности.
Технические характеристики ремонта:
Пол — цельный бесшовный паркет из массива дуба со вставками клена производства Германии, от Паркет Холл.
Стены: штукатурка, покрыты моющейся краской Tikkurila, потолок штукатурка.
Межкомнатные двери: пр-во Финляндия, эмаль, сделаны из массива дерева с замками Abloy.
Электрика: розетки, выключатели — Berker, Германия.
Входная премиум дверь от GERDA.
Мебель: гостиная, спальня, коридор из массива ангарской сосны — производства ателье Мекран.
Сделана удобная встройка из 2х шкафов купе.
Диванная группа — натуральная кожа от Kaluste Relax, Финляндия.
Вся плитка: кухня, пол, фартук, туалет, ванная — Испания.
Ванная: чугун Jacob Delafon, группа смесителей Grohe Taron. Гарнитур Gemelli.
2 туалета: 1 доп унитаз сделан в ванной, группа из IDO/IFO, бойлер Stebel Eltron.
Стиралка: BOSCH 6 series Wi-Fi.
Кухня: гарнитур от АНОНС — натуральный массив из мореного дуба, встройка BOSCH/Siemens 8 серия, холод – Liebherr. Сан/тех Grohe/Franke.
Никаких нюансов по квартире нет. Ничего не нужно делать, доделывать и переделывать. Чистая в идеальном состоянии. 1 собственник. Перепланировок нет. Квартира подходит для приобретения в ипотеку, в том числе с использованием материнского капитала. Звоните - показ оперативный.
