Описание
Квартира-студия. Москва. Южное Чертаново.
Быстрая сделка.
Возможна продажа «под ключ».
Доля – с полным правом собственности.
Можно продавать, дарить, завещать…
Можно СДАВАТЬ – бессрочное разрешение на сдачу – на сделке.
Общий кадастр на три студии.
В Рос. Реестре регистрируется – метраж собственности, % владения и география объекта в квартире.
Разделение счетов через МФЦ.
Вода, свет – по индивидуальным счетчикам потребления.
Общие платежи – согласно % владения
Металлическая входная дверь - с хорошей звукоизоляцией.
Свой сан/узел.
Своя зона кухни.
ВСЕ коммуникации – новые (электропроводка, трубы водоснабжения, канализационные, вентиляционные трубы)
Все работы по реконструкции – согласно требований САН ПИН.
Техническое Заключение о допустимости и безопасности работ по реконструкции от сертифицированной организации, входящей в Реестр Москвы.
------------------------------------------------------------
ИПОТЕКА – под залог покупаемой ДОЛИ
Бесплатная помощь ипотечного брокера.
Гарантия безопасной сделки.
Юридическое сопровождение.
Московская прописка - сразу после перехода права собственности
-----------------------------------------------------------
До метро – 12 минут пешком
До Кольцевой линии – на метро – 23 минуты
По Чертановской ходит трамвай
Довезет вас до Центра – быстро и без пробок
Остановка – рядом с домом
Рядом - Битцевский лесопарк
Преобладающие ветра со стороны леса постоянно приносят чистый воздух
Активный отдых на лоне природы.
Лыжные, велосипедные, пешие прогулки, пикники…
Нет проблем с парковкой
Нет реновации
-----------------------
Студия 10.5 м2 продается
за 2 900 000 рублей – наличка
за 2 950 000 рублей – с ипотекой
Москва ЮАО Чертаново Южное, ул. Чертановская 53 к2
- 1/9 этаж
- потолок – 2.64 метра
- окно ПВХ
- пол – старый паркет
- в квартире - старый ремонт. Плюсы в том, что на показе вы можете реально оценить состояние помещения (отсутствие грибка, промерзания стен, протечек и прочее…) и вам не придется переплачивать за ЧУЖОЙ ремонт, который вам может не подойти.
- в студии требуется чистовой ремонт
- возможна продажа «под ключ»
- сан/узел совмещенный - без отделки - без сантехники
- в стоимость входит пред чистовой ремонт:
- новая входная дверь - белорусского производства – с отличной звукоизоляцией
- новые коммуникации - без разводки по студии:
1. трубы водоснабжения со счетчиками
2. канализация
3. вентиляция
4. гидроизоляция
5. электро-кабель со счетчиком
6. интернет-кабель
Общая зона – бывшая прихожая в квартире – «под ключ»:
- пол – керамо-гранит
- стены – фактурная антивандальная штукатурка
- натяжной потолок
- освещение на датчиках движения – никто не забудет выключить свет
------
Дом
- 1971 года
- панельный
- серия I-515/9M
- 9 этажей
- 4 подъезда
- рядом – продуктовые, школы, садики, поликлиники, почта, банки…
----------------
Транспорт
- м. Ул. Академика Янгеля - Серая линия – 12 минут – пешком
- до Кольцевой линии – на метро – 23 минуты
- на трамвае - до Центра Москвы - без пробок
- МЦД-2 Красный строитель
- основные магистрали - Варшавское шоссе; улицы - Чертановская, Россошанская, Кировоградская
- выезд на МКАД (33-ий километр)
- хорошо развит наземный общественный транспорт
-------------------------
Инфраструктура - 9 баллов из 10
(удобства Города и умиротворение Природы)
- в Битцевском лесопарке - специальные зоны для пикников
- зимой - лыжные трассы
- летом – велосипедные, пешие прогулки на лоне природы
Запущен проект – «Зелёный Бульвар»
реализация которого комфортно и безопасно соединит жилой район с природной зоной
В зоне «реновации гаражей», на территории, прилегающей к Битцевскому лесу, обустроят деревянные настилы для отдыха, занятий йогой, аэробикой; для проведения камерных мероприятий…
- уже создана ПАМП-ТРЕК площадка - для катания на скейтах, самокатах, роликах, велосипедах - с хорошим освещением
- установлены уличные столы для ПИНГ-ПОНГА
- внутри леса - вдоль ЯСЕНЕВОЙ аллеи - организуют
спортивно-оздоровительный маршрут, который соединит Южное Чертаново и Ясенево
- для любителей неторопливых прогулок - специальный маршрут с настилом из долговечной террасной доски – ЭКО-тропа
И ВСЁ ЭТО – рядом с ВАШИМ ДОМОМ
---------
Парки
преобладают западные ветра - со стороны леса
-Аннинский лесопарк
(защищает Южное Чертаново от влияния МКАД)
- Кировоградские пруды
- парк 30-летия Победы
- Покровский парк
- Битцевский лесопарк
(лыжные, велосипедные и пешие прогулки, пикники…)
--------------------------------
Работаю без комиссии
Звоните!
