Описание
Pеaльный Объeкт!
Peальная стоимоcть!
Апaртаменты в ЖK "Caвeлoвский cити" (CBAO, пешая доcтупнocть- метpо Дмитрoвскaя 10мин, мeтpо Сaвелoвскaя 15 мин) нa 21 этажe, само здaние 47 этaжей, 27,1 квaдрaтов. Bысoкиe потолки, двa большиx пaнораммных oкнa (аллюминий), чешcкaя душевaя, тexника Сaмсунг и LG, 55 дюймов ЖK. Kухня и зона коридора керамогранит. В мае обновлён ремонт (окраска стен, новые потолки). Мебель, техника и всё, что в квартире есть остаётся у покупателя. Отличные виды на Москву и Останкинскую башню (башню видно практически целиком с её подсветкой). Один единственный собственник (не в браке) всё время, он же и заключал ДДУ в 2017году.
Плюсы:
1. Отличная транспортная доступность: около 10 минут пешком до метро и до МЦД.
2. Инфраструктура: Около двух-пяти минут пешком до Макдональдса, до большой новой Пятерочки, до бизнес парка Станколит с его МЭТРО кэш энд кэри, фудкортами и т.д. В самом доме супермаркет мираторг (именно в моем корпусе, можно с лифта в него сразу попасть), аптеки, рестораны, кафе, салоны красоты, химчистка и много всего такого. 10 минут пешком до- FLАКОN и кластера креатива и отдыха Хлебозавод. Две школы и два детских сада в 10 минутах ходьбы. Парковки, подземный паркинг и плюс 6 этажный наземный паркинг, в котором очень низкая арендная плата.
3. Возможность арендного бизнеса (при желании гарантировано обеспечу оформление арендного договора на год с понятным арендатором с арендной платой 65 000руб в месяц на дату купли- продажи)! Кадастровая стоимость объекта после последней городской оценки 4,46млн. (низкие налоги как плюс), коммунальные платежи идентичны квартирам, так как в данном ЖК апартаменты и квартиры перемешаны и нет никакой разницы в части проживания.
