Описание
Id 16000. Реально, ЛУЧШЕЕ предложение в районе по соотношению ЦЕНА/КАЧЕСТВО!
Однокомнатная квартира с большой кухней, просторной комнатой и застеклённым балконом. Дом в тихом зелёном дворе, ровно между Парком Двенадцати Лучей и Волгоградским проспектом, до которых 5 минут пешком. Рядом ни промзон, ни шумных дорог, ни кладбища. Квартира по всем параметрам очень удачная!
КВАРТИРА расположена на 3 этаже 12-этажного блочного дома. В соответствии с документами:
- общая площадь 34,9 м2,
- жилая площадь 19,8 м2,
- кухня 9,8 м2.
Домов с такими большими кухнями в 1-комнатных квартирах в районе единицы, на кухне дополнительно легко помещается диван. Выход на балкон с кухни. Санузел совмещенный, обшит стеновыми панелями. В квартире просится косметический ремонт (замена обоев, стеновых панелей в ванной), что придаст ей свежести и новизны. Но глобальных работ не требуется - потолки, стены и полы в квартире ровные, стеклопакеты заменены на новые пластиковые (в том числе на балконе),установлена хорошая железная входная дверь. Батареи отопления сознательно не меняли, оставив чугунные, признанные лучшими по эксплуатационным качествам. Мебель при необходимости останется новым владельцам.
Вид из окон во двор, зелёный и тихий. Вообще, тишина здесь поражает, несмотря на близость Волгоградского проспекта, убедитесь в этом сами!
В секции 4 квартиры. На площадке спокойные, дружелюбные соседи. Подъезд и места общего пользования чистые и аккуратные. Есть мусоропровод, установлены 2 современных лифта.
ДОМ расположен очень удачно, внутри обжитого спального района с обилием зелени, детских и спортивных площадок, уютных скамеек и клумб. При этом, Вы за пять минут дойдёте до автобусных остановок, а за 15-20 минут неспешным шагом до станции метро Юго-Восточная.
ИНФРАСТРУКТУРА микрорайона давно сформировалась и включает в себя всё необходимое. Рядом магазины, кафе, несколько школ, колледж, спортивно-досуговый центр и пр. Для релакса, семейного отдыха, прогулок с детьми для Вас в 5 минутах ходьбы от дома расположен Парк Двенадцати лучей, являющийся частью огромного Парка Кузьминки. Чуть дальше Музей-усадьба Кузьминки, Конный двор, Усадьба Деда Мороза.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: в 5-ти минутах пешком Волгоградский проспект и Ташкентская улица с остановками общественного транспорта. До станций метро Выхино и Кузьминки Вы доедете за 5 минут, а до Юго-Восточной Некрасовской линии за 2-3 минуты или 15-20 минут пешком. Автомобилистов порадует удобный выезд на Волгоградский проспект и МКАД.
ПРАВОВОЙ СТАТУС КВАРТИРЫ: без обременений, без перепланировок, материнский капитал не использовался. В квартире никто не зарегистрирован, один взрослый собственник, собственность более трёх лет, полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Все документы на руках. Быстрый выход на сделку. ИПОТЕКА приветствуется!
ПОКУПАТЕЛЮ:
- квалифицированная помощь брокера в ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ, высокая степень одобрения сроком от 1 до 3 дней (99%);
- специальные СКИДКИ от ведущих БАНКОВ-ПАРТНЕРОВ компании: ВТБ, Альфа, Открытие, Росбанк, Абсолют, Райффайзен, Уралсиб и т.д.;
- ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос. программ, акций, преференций и т.д., оформляя ее через нас, ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ НИЖЕ!
Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и оперативно организую показ!
