Описание
Квартира-студия. Москва. Рязанский
Быстрая сделка.
Никто не прописан.
Уже сделана реконструкция.
Осталось сделать чистовой ремонт в самой студии и можно заезжать или сдавать
Пешая доступность метро – 12 минут.
До Центра Москвы – 17 минут.
Фиолетовая / Розовая линии.
Отсюда можно быстро добраться практически в любой район Москвы, как на метро, так и на авто.
Рядом - скоростное шоссе (СВХ), МКАД, Рязанский проспект…
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Долевая студия – с полным правом собственности.
(профессиональное деление квартир больших площадей на полноценные студии)
Студию можно продавать, дарить, завещать… не спрашивая разрешения у соседей
Можно СДАВАТЬ – бессрочное разрешение на сдачу – на сделке.
В Рос. Реестре регистрируется – метраж собственности, % владения и география объекта в квартире.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Разделение счетов через МФЦ.
Вода, свет – по индивидуальным счетчикам потребления.
Общие платежи – согласно % владения
Металлическая входная дверь - с хорошей звукоизоляцией.
Свой сан/узел.
Своя зона кухни.
ВСЕ коммуникации – новые (электропроводка, трубы водоснабжения, канализационные, вентиляционные трубы)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Все работы по реконструкции – согласно СНиП.
Техническое Заключение о допустимости и безопасности работ по реконструкции - от сертифицированной организации, входящей в Реестр Москвы.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ИПОТЕКА – от банка партнера - под залог покупаемой ДОЛИ
Бесплатная помощь ипотечного брокера.
Гарантия безопасной сделки.
Юридическое сопровождение.
Московская прописка - сразу после перехода права собственности
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Студия 10.6 м2 продается за 2 900 000 рублей
Москва. ЮВАО. Рязанский, ул. Ф Полетаева 21 к2
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- 1/9 этаж
- потолок – 2.64 метра
- окно ПВХ – на сквер
- родной сан/узел
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- в студии требуется чистовой ремонт
- возможна продажа студии «под ключ»
- годовая гарантия на все работы
- максимальная готовность студии «под ключ» - 1 месяц
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- отсутствие свежего ремонта – отсутствие закамуфлированных проблем!
(возможность на показе оценить реальное состояние помещения - отсутствие грибка, промерзания стен, протечек и прочего…)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- сан/узел раздельный - требует ремонта – и замены сантехники
- возможен перенос унитаза в ванную комнату, и переделка сан/узла в мини-гардеробную
В стоимость студии входит - ПРЕД ЧИСТОВОЙ ремонт - внутри студии:
- новая входная дверь - белорусского производства – с хорошей звукоизоляцией
- новые коммуникации - без разводки по помещению:
1. трубы водоснабжения со счетчиками
2. канализация
3. вентиляция
4. электро-кабель со счетчиком
5. интернет-кабель
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
В стоимость студии входит - стандартный чистовой ремонт ОБЩЕЙ ЗОНЫ:
- пол – керамо-гранит
- стены – фактурная антивандальная штукатурка
- натяжной потолок
- освещение на датчиках движения – никто не забудет выключить свет
- индивидуальные для каждой студии - счетчики на свет и воду
- заведение интернет кабеля - в каждую студию
- гарантия на все работы – 1 год
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Дом
- 1972 года
- панельный
- 9 этажей
- 4 подъезда
- большая дворовая территория
- много зелени
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Транспорт
- м. Рязанский проспект – Фиолетовая линия – 12 минут – пешком –
- м. Окская – Розовая линия – 17 минут – пешком
- до Центра – на метро – 17 минут
- отлично развит общественный транспорт
- Д-3 Вешняки – 22 минуты – пешком
- выезд на МКАД (9-й километр)
- выезд на СВХ и Московскую Скоростную Дорогу
- основные магистрали - Рязанский и Волгоградский проспекты
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Парки
- сквер Федора Полетаева
(аллея славы, музей военной техники под открытым небом, детские/спортивные площадки, зоны отдыха, велодорожки, оборудованная площадка для дрессировки собак…)
- Есенинский бульвар
(тянется от сквера Ф. Полетаева до лесопарка Кузьминки. Полувековые деревья. Памятник Сергею Есенину. Скамейки, газоны, цветники…)
- музей-заповедник Кузьминки - с прудами
(усадьба князей Голицыных)
- парк Кузьминки
(в парке много белок, река Чурилиха, лодочная станция, веревочный парк, музей Паустовского, усадьба Деда Мороза… и много развлечений)
- парк Усадьба Кусково (соседние Вешняки) – образец французского парка – подобие Версальского парка
- дворец Шереметевых
(кинематографическая площадка для фильмов: «О бедном гусаре замолвите слово», «Гардемарины, вперед!», «Адмиралъ», «Здравствуйте, я ваша тётя!»)
----------------------------------------
РАБОТАЮ БЕЗ КОМИССИИ
Звоните!
Отвечу на вопросы
Подберу варианты под ваш бюджет и локацию
