Квартира студия, 25 м2, этаж 2 / 13, на продажу в Москве, 6-я Радиальная улица, 3к8

Квартира-студия. Москва. Бирюлёво-Восточное.

Разумный торг уместен

2-й этаж

Полы с подогревом(сан/узел)

Кондиционер

Интернет

Пол – плитка / ламинат 33 класс

Металлическая входная дверь отделана светлым шпоном

Стены зоны прихожей отделаны ламинатом

Счета - разделены

Все коммуникации – новые (с индивидуальными счетчиками)

ЖК Царицыно - комфорт-класс

До Зеленой линии метро - 5 минут общественным транспортом

До Серой линии метро – 10 минут общественным транспортом

До Центра – на метро – 30 минут

Строится метро - рядом с домом !!!

Рядом - парк-музей Царицыно с оранжерейным комплексом

Дендропарк

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ИПОТЕКА – от банка партнера - под залог покупаемой ДОЛИ

Бесплатная помощь ипотечного брокера.

Гарантия безопасной сделки.

Юридическое сопровождение.

Московская прописка - сразу после перехода права собственности

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Долевая студия – с полным правом собственности.

(профессиональное деление квартир больших площадей на полноценные студии)

Студию можно продавать, дарить, завещать… не спрашивая разрешения у соседей

Можно СДАВАТЬ – бессрочное разрешение на сдачу – на сделке.

В Рос. Реестре регистрируется – метраж собственности, % владения и география объекта в квартире.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Счета официально разделены через МФЦ.

Вода, свет – по индивидуальным счетчикам потребления.

Общие платежи – согласно % владения

Металлическая входная дверь - с хорошей звукоизоляцией.

Свой сан/узел.

Своя зона кухни.

ВСЕ коммуникации – новые (электропроводка, трубы водоснабжения, канализационные, вентиляционные трубы)

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Все работы по реконструкции – согласно СНиП.

Техническое Заключение о допустимости и безопасности работ по реконструкции - от сертифицированной организации, входящей в Реестр Москвы.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Студия 25.0 м2 продается за

6 700 000 – наличка

6 800 000 – с ипотекой

Москва. Бирюлёво-Восточное, ул. 6-я Радиальная 3 к8

ЖК «Царицыно» - комфорт-класс

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Дом

- 2019 года

- монолит-кирпич

- 13 этажей + 2 подвальных

- 2 подъезда

- пандус

- колясочная

- дом оснащен противопожарной сигнализацией

- подземный паркинг

- открытая парковка во дворе

-  детская/спортивная площадки

- остановка общественного транспорта в 5-ти минутах от дома

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Транспорт

- м. Царицыно – Зелёная линия - 5 минут на общ. транспорте / 22 минуты пешком

- м. Пражская – Серая линия - 10 минут на общ. транспорте

- Д-2 Царицыно - переход на м. Царицыно

-2025 год - метро рядом с домом - 7 минут – пешком

- основная магистраль - Липецкая улица

- удобный выезд на Каширское и Варшавское шоссе

- выезд на МКАД (28-ой километр)

- до МКАД - 5 минут на авто

- выезд на трассу М-4

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Инфраструктура

- рядом с домом есть всё необходимое для повседневной жизни

- ТРЦ Вегас – 20 минут на транспорте

(кинотеатр, крытый каток, зоны развлечений на любой вкус)

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Парки

- Бирюлёвский Дендропарк

- парк Царицыно

- музейный комплекс – Царицыно

- Царицынские оранжереи

- Царицынские пруды

- остров «Подкова» с фонтанами

----------------------------------------

РАБОТАЮ БЕЗ КОМИССИИ

Звоните!

Отвечу на вопросы

Подберу варианты под ваш бюджет и локацию