Описание
Квартира-студия Москва Левобережный
Долевая студия с полным правом собственности.
Свой сан/узел, зона кухни, металлическая входная дверь.
Индивидуальные счётчики на свет и воду.
10 минут пешком от метро - Зелёная линия
До Центра - на метро – 22 минуты
Район насыщен инфраструктурой
Высокий уровень комфорта проживания
Лучшие пляжи Москвы
Химкинское водохранилище
Канал им. Москвы
Обилие парков и зелёных зон
Круизные теплоходы в более чем 30 городов России – Питер, Казань, Нижний Новгород…
Северный Речной вокзал – великолепная архитектурная достопримечательность и порт пяти морей
Нет плотной застройки
Много зелени во дворах
Отличная транспортная доступность
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Долевая студия – с полным правом собственности.
(профессиональное деление квартир больших площадей на полноценные студии)
Студию можно продавать, дарить, завещать… не спрашивая разрешения у соседей
Можно СДАВАТЬ – бессрочное разрешение на сдачу – на сделке.
В Рос. Реестре регистрируется – метраж собственности, % владения и география объекта в квартире.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Разделение счетов через МФЦ.
Вода, свет – по индивидуальным счетчикам потребления.
Общие платежи – согласно % владения
Металлическая входная дверь - с хорошей звукоизоляцией.
Свой сан/узел.
Своя зона кухни.
ВСЕ коммуникации – новые (электропроводка, трубы водоснабжения, канализационные, вентиляционные трубы)
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Все работы по реконструкции – согласно СНиП.
Техническое Заключение о допустимости и безопасности работ по реконструкции - от сертифицированной организации, входящей в Реестр Москвы.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ИПОТЕКА – от банка партнера - под залог покупаемой ДОЛИ
Бесплатная помощь ипотечного брокера.
Гарантия безопасной сделки.
Юридическое сопровождение.
Московская прописка - сразу после перехода права собственности
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Студия 10.4 м2 продается
за 2 900 000 – наличка
за 3 000 000 – с ипотекой
Москва. САО. Левобережный, Ленинградское шоссе 112 к2
- 1/9 этаж
- потолок – 2.64
- пол – линолеум
- окно деревянное – во двор – под замену
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- в студии требуется чистовой ремонт
- возможна продажа студии «под ключ»
- годовая гарантия на все работы
- максимальная готовность студии «под ключ» - 2 месяца
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- отсутствие свежего ремонта – отсутствие закамуфлированных проблем!
(возможность на показе оценить реальное состояние помещения - отсутствие грибка, промерзания стен, протечек и прочего…)
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- сан/узел раздельный - требует ремонта – и замены сантехники
- возможен перенос унитаза в ванную комнату, и переделка сан/узла в мини-гардеробную
В стоимость студии входит - ПРЕД ЧИСТОВОЙ ремонт - внутри студии:
- новая входная дверь - белорусского производства – с хорошей звукоизоляцией
- новые коммуникации - без разводки по помещению:
1. трубы водоснабжения со счетчиками
2. канализация
3. вентиляция
4. электро-кабель со счетчиком
5. интернет-кабель
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
В стоимость студии входит - стандартный чистовой ремонт ОБЩЕЙ ЗОНЫ:
- пол – керамо-гранит
- стены – фактурная антивандальная штукатурка
- натяжной потолок
- освещение на датчиках движения – никто не забудет выключить свет
- индивидуальные для каждой студии - счетчики на свет и воду
- заведение интернет кабеля - в каждую студию
- гарантия на все работы – 1 год
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Дом
- 1966 года
- кирпичный
- толщина стен – 70 см
- 9 этажей
- 8 подъездов
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Транспорт
- м. Беломорская – Зелёная линия – 10 минут – пешком – 650 метров
- м. Речной Вокзал - Зелёная линия – 1 остановка
- до Кольцевой – на метро – 18 минут
- до Центра – 22 минуты
- Д-3 Левобережная – 37 минут – пешком – 2 500 метров
- Д-3 Планерная – 4 остановки
- основная магистраль – Ленинградское шоссе
- выезд на МКАД (75-й километр)
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Парки
- парк Дружба
(заложен в честь всемирного фестиваля молодежи и студентов в 1957 году)
- парк Северного Речного вокзала
- народный парк Левобережный
- зона отдыха Левобережье
(большая пляжная зона, песок, теневые навесы, лежаки, деревянные настилы, смотровые площадки, раздевалки, бесплатные туалеты, душевые… пляжный волейбол, уличные тренажеры… официально разрешено купаться)
- народный парк Прибрежный
------------------------------------------
РАБОТАЮ БЕЗ КОМИССИИ
Звоните!
Отвечу на вопросы
Подберу варианты под ваш бюджет и локацию
