Описание
2-х комнатная видовая квартира с большой кухней-гостиной в обжитом районе Москвы. Расположена на 12 этаже 17- этажного панельного дома серии П-44Т. Изолированные комнаты 18кв.м и 14кв.м; окна комнат выходят на разные стороны дома - на улицу и во двор. Из каждой комнаты выход на остекленные балкон и лоджию.
Большая кухня-гостиная 13кв.м. с эркерным окном; панорамный вид. Фактически это трехкомнатная квартира по цене двухкомнатной. Общая площадь 62 кв.м, жилая 32 кв.м; сан. узел раздельный. Квартира теплая; весь день в квартире светло.
Выполнен свежий ремонт. В кухне, коридоре и холле стены выровнены и оклеены обоями высокого качества - виниловые на флизелиновой основе; установлены потолки Premium-класса. В комнатах стены также выровнены; и новому собственнику останется только поклеить обои. Напольное покрытие - ламинат; в кухне - линолеум. В туалете пол - плитка; в ванной стены и пол - плитка. Установлен новый двухтарифный прибор учета электроэнергии; в 2022 году произведена поверка счетчиков воды.
Квартира меблирована и готова к проживанию. Встроенный кухонный гарнитур IKEA, фурнитура Blum (Австрия), 2-х камерный холодильник Candy, шкафы и угловой диван IKEA, а также другая необходимая мебель. Металлическая входная дверь; домофон. Тамбурная дверь отделяет холл на 4 квартиры, и есть возможность для хранения велосипедов и колясок. Позитивные соседи. Чистый подъезд; два лифта - грузовой и пассажирский.
Во дворе дома два детских сада, школа, уличные тренажеры, участковый пункт полиции.
Рядом с домом расположены: торговый центр, Пятерочка, ВкусВилл, Магнит-Косметик, аптеки, детский центр развития и творчества, пиццерия, кафе суши-бар, пункты выдачи OZON, Wildberries, Яндекс Маркет. В 5 мин. пешком еще два торговых центра. Оборудованные пандусы и заниженные бордюры делают прогулку с коляской и на велосипеде более комфортной. Возле дома большая бесплатная парковка, всегда есть свободные места.
Район с развитой инфраструктурой: ТЦ Косино-Парк, сетевые магазины, спортивные секции; спорткомплекс с бассейном, ФК Территория фитнеса, поликлиники, почта, православный храм. Рядом Новокосинский лесопарк на территории которого протекает река Рудневка, с обустроенной зоной отдыха: дорожки, скамейки.
Высокая транспортная доступность: метро Лухмановская, Улица Дмитриевского, Выхино, Новокосино, ж.д станция Косино. До станции метро Лухмановская 10 мин. на автобусе, или 15 мин. пешком. До станции метро Улица Дмитриевского 15 мин. на автобусе, или 25 мин. пешком.
Свободная продажа.
В собственности более 14 лет; приватизация, отказников не было. Чистая и прозрачная история, квартира в одной семье с момента постройки и заселения дома. Физически свободна, никто не прописан. Без обременений; без перепланировок. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Ипотека от ПАО Сбербанк и других банков.
Если не ответили на звонок, перезвоним; или пишите в сообщениях.
Риэлторам просьба звонить только при наличии покупателя. Услуги Агентств не требуются, работаем со своим специалистом.
