Описание
Двухкомнатная видовая квартира (апартаменты) со свежим ремонтом, новой мебелью и техникой в доме бизнес-класса с огороженной территорией ЖК Букинист. Идеально подходит для современных молодых людей, ценящих безопасность, комфорт, эстетику и достойное окружение.
В квартире сделан дизайнерский ремонт с продуманной планировкой и эффективным использованием пространства. Функциональные зоны: спальня с вместительной гардеробной, просторная гостиная (с раскладывающимся диваном), кухня-ниша, ванная, прихожая.
Сделаны гидроизоляция пола и шумоизоляция потолка, полы – паркетная доска, испанская плитка, в ванной – теплые полы, по всей квартире многоуровневый свет с 3 режимами. Предусмотрена очень удобная разводка по электрике и воде.
Окна на юго-восток, красивый вид из окна (20 этаж), потолки 3м - квартира просторная и светлая.
В подарок покупателям остается вся мебель, кухонный гарнитур с подсветкой и доводчиками, холодильник, духовка-СВЧ (два в одном), посудомоечная машина Bosch, вытяжка, индукционная плита, стиральная машина, бойлер на 75л, кондиционер.
ЖК Букинист - дом бизнес-класса, сданный в 2019 году, с огороженной охраняемой территорией, круглосуточным консьержем, двором "без машин", одной воркаут-зоной и местами отдыха (беседки и лавочки с авторскими скульптурами), двумя детскими площадками. Есть подземный паркинг, гостевая парковка и две бесплатные парковки в 4 минутах пешком. В доме установлены скоростные бесшумные лифты KONE.
Благоприятная экологическая ситуация: премиальное юго-западное направление с пешей доступностью Воронцовского парка, ландшафтного заказника. Развитая социальная инфраструктура: в пешей доступности имеются продуктовые магазины (Пятерочка, Вкусвилл, Атак, а Самокат и Лавка доставляют продукты в пределах 15 мин), почта, школа, детский сад, фитнес-центры, современные торговые центры.
Недалеко располагается множество престижных ВУЗов – РГУ нефти и газа им. И.М. Губкина, МГУ, МГИМО, РУДН, Академия ФСБ, Институт русского языка им. А. С. Пушкина, Институт иностранных языков и другие учебные заведения.
Удобное расположение: выезд на ул. Профсоюзная/Обручева/Ленинский проспект. Пешком <15 мин до метро Калужская или БКЛ Воронцовская.
Налог составляет ≈11 т.р., ежемесячные коммунальные платежи – 4,5 т.р (со счетчиками – ≈7т.р.). Новая управляющая компания, которая подчиняется ТСН дома, а не застройщику.
Свободная продажа, возможна покупка в ипотеку. В квартире никто не живет.
Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, документы готовы для сделки.
Арт. 48159291
