Аренда
Продажа

Квартира студия, 40.6 м2, этаж 4 / 39, на продажу в Москве, Амурская улица, 1Ак3

добавлено 19 июля в 21:53
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Название ЖК ЖК Левел Амурская
Тип жилья вторичка
Количество комнат студия
Общая площадь 40.6 м2
Жилая площадь 34 м2
Высота потолков 3 м
Этаж / Этажность 4 / 39
Тип квартиры апартаменты
Санузел 1 совмещенный
Вид из окна улица
Лифт 1 грузовой
Тип дома монолитный
Год постройки 2020
Парковка подземная
Условия покупки ипотека
ЦЕНА
12 000 000
295 600 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Светлые дизайнерские высокодоходные апартаменты.
При покупке одной студии - вторая в подарок! Каждая по 20кв.м.
.
Апартаменты с одним кадастровым номером, разделенные на две студии: 
- Либо готовый арендный бизнес с повышенной доходностью (сравнивая с обычной 1-комнатной планировкой).
- Либо возможность обрести студию для своего проживания одновременно со студией для сдачи в аренду.
.
Сначала про идеальность локации и ЖК,
затем про детали самих апартаментов.
.
Привлекательность Level Амурская для арендаторов:
- пешая близость к метро и МЦК + удобный выезд на хорду и шоссе в центр (легко ехать на работу/учёбу в 30% Москвы);
​​​​​​​- рядом Сиреневый сад, в велодоступности Сокольники, Измайловский парк, Лосиный остров (есть где отдыхать);
- отличающаяся архитектура корпусов от ПИКовских и других домов (запоминается с 1го просмотра);
- все 5 корпусов на первых этажах заполнены коммерческой недвижимостью: гастрономы, гастромаркеты и кофейни, вино, табак, и цветы, стоматологии и медцентры, пункты Озон, WB и ЯМаркет, салоны красоты, маникюрни и цирюльни, спортплощадка, беговые дорожки и летний амфитеатр (рай для удалёнщиков);
- бульвары без машин, просторные лобби с консьержами (ЖК в котором приятно находиться).
.
Привлекательность студий для арендаторов:
- стильный и востребованный скандинавский дизайн + продуманная эргономика пространства;
- шумоизоляция "по кругу" для каждой студии (эффект двух отдельных квартир);
- оснащенность новой мебелью и техникой "под ключ" (нет только кондиционера и посудомойки, но они нерентабельны для студий 20кв.м.);
- эргономика и комфорт: множество розеток, зонированное освещение, предостаточно места хранения, огромный рабочий стол-столешница;
- окна на солнечную сторону (не в "колодец", не на соседние корпуса).
.
Бонус:
- можно задействовать риелтора, который управлял выбором и обустройством апартаментов (лучше него никто не знает данный объект).
.
Студии сданы в долгосрочную аренду, но в проекте предусмотрена возможность организации посуточной аренды.
Целевая аудитория (студенты/студентки, молодые специалисты до 33 лет), из числа снимавших студии, ставили твёрдую "5".
.
Юридическое:
1 собственник, куплено по ДДУ в 2020;
В договоре укажем полную стоимость.
Можно купить в ипотеку.
.
Обязательно посмотрите полную видео-экскурсию в объявлении по обеим студиям!
.
Звоните с 10 до 22 (или пишите в сообщения на сайте), чтобы уточнить все детали
Дополнительные удобства
Консьерж
Огороженная территория
Детская площадка
Спортивная площадка
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
99 505

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Банк, название ипотеки
Мин. ставка
Макс. сумма
Мин. взнос
Срок рассмотрения
Подтверждающие документы
РНКБ
Вторичное жилье
от 7.9%
до 100 млн
15%
от 2 до 5 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • другое (будет убрано) выписка из ПФР
Альфа-Банк
Готовое жилье
от 8.9%
до 70 млн
15%
от 1 до 2 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
  • зарплатный клиент
РНКБ
Рефинансирование
от 9%
до 100 млн
0%
от 2 до 5 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • другое (будет убрано) выписка из ПФР
РНКБ
Военная ипотека
от 9.6%
до 3.1 млн
10%
от 2 до 5 дней
список
  • без подтверждения
Росбанк
Под залог имеющейся недвижимости
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Квартира
от 9.9%
до 120 млн
10%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Промсвязьбанк
Вторичный рынок
от 10.5%
до 30 млн
10%
от 1 до 1 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка по форме банка
Росбанк
Кредит на первоначальный взнос
от 11.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
Альфа-Банк
Рефинансирование (квартира)
от 11.99%
до 70 млн
0%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
Показать все программы Скрыть
{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот