Описание
Код объекта: 792069.
ОБ АПАРТАМЕНТАХ. Продаются апартаменты в двухэтажном доме. Один собственник, в собственности меньше трёх лет. Правоустанавливающие документы: купля-продажа. Не доля, свой отдельный кадастровый номер. Апартаменты разделены на три отдельный студии. Каждая студия имеет свою кухню, свой туалет с душем, своё спальное место. Выполнен дизайнерский ремонт. Вся мебель и техника остаётся, всё новое. Все коммуникации городские. Компактная планировка повышает доход с метра в три раза в сравнении с обычной квартирой. Студии сдаются в аренду управляющей компанией. Выручка за месяц 150 000- 190 000 рублей. Доходность 8,6 % годовых. Панорамные окна, высотой 2, 10 метра. Открыв окно прямо с комнаты можно выйти на террасу. Проведён домофон. Своя закрытая, огороженная территория. Своя парковка, вместимостью до 25 автомобилей. Имеется зелёная лужайка. Автоматические, выдвижные ворота. Подходит для большой семьи либо под бизнес-инвестиции с последующей сдачей в аренду посуточно. Ипотека возможна.
О РАЙОНЕ. Расположены научно-исследовательские учреждения и институты. Среди них стоит назвать Онкологический центр РАМН, НПЦ Геоцентр-Москва, ЦНИИХМ, ГНПП "Темп", НПО НИИ Тавтопром, Государственный научный центр по антибиотикам, Государственная академия инноваций. В районе работают 15 грузовых и пассажирских автопредприятий. К услугам жителей Москвы два рынка - Каширский Фермерский рынок и рынок строительных материалов "Каширский двор". С центром и другими территориями города район Нагатино-Садовники связан линиями метрополитена, четыре станции - Коломенская, Варшавская, Каширская, Нагатинская - расположены по границам района. По району проходят и маршруты наземного транспорта: 13 автобусных, 3 троллейбусных и 2 трамвайных. Медицинское обслуживание жителей района обеспечивают пять (в том числе две детских) поликлиник и одна детская стоматологическая, а также две городские больницы.
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ДОМА:
- Средняя общеобразовательная школа 507 с углубленным изучением отдельных предметов, с дошкольным отделением;
- Поликлиника 2;
- Московская школа Таэквон-До;
- FITNESS MGM фитнес-клуб;
- Управление Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Центральному федеральному округу;
- Московский финансово-юридический университет;
- Место для выгула собак;
- Хоккейная коробка;
- Городская клиническая больница им. С.С. Юдина, состоящее из несколько корпусов;
- Нейровита;
- ГНЦ Институт иммунологии ФМБА России;
- Парк "Садовники";
- "КОЛОМЕНСКОЕ" Московский объединенный музей-заповедник;
- СУПЕРМАРКЕТЫ: ДИКСИ, Пятёрочка, Перекрёсток, Красное & Белое, О`КЕЙ.
- ТЦ: "Гудзон", "Каширский двор", Варшавский, Москворечье, Ангара, Смолл, Авторазвилка.
ДО ЦЕНТРА города 15 минут на авто, удобный выезд на Каширское шоссе, Варшавское шоссе, Коломенский проезд и Нахимовский проспект.
Старокаширское шоссе
