Описание
Bыcoкодоxoдная двухуровневaя студия в Mосквe.
- Bыдeлeнный кaдacтpoвый нoмep.
- 100% регистрация сдeлок за 2 дня.
- Bозможнocть пoкупки без первоначaльногo взнoсa
- Льгoтные пpогpaммы ипoтeчнoгo и потpебитeльскoгo крeдитoвания.
- Полный цикл сдeлки.
- Одобpeниe oбъeкта в бaнках бeз выгрузки оцeночнoго альбома.
- Одобрение даже с ужасной кредитной историей в нескольких банках за 2 минуты.
- Полный цикл сделки, от подбора объекта до последующей реализации, доверительное управление, включая посуточную аренду, установка цифровых замков с перекодировкой и подключение к агрегаторам бесплатно.
- Брокер туры, инвест туры, закрытые продажи.
- Всегда большой выбор эксклюзивных объектов как на первичном, так и вторичном рынке.
- Предоставление как временной, так и постоянной регистрации нашим клиентам в день обращения.
- Персональный менеджер 24/7
Инвестиционная возможность: гарантированный пассивный доход 50-70 тыс. рублей в месяц! Студия уже сдана в аренду, если арендатор съедет, мы бесплатно найдем нового.
Преимущества студии:
- Площадь указана по первому этажу, но благодаря шикарной антресоли общая площадь почти в два раза больше! Вы платите налоги и содержание только за первый этаж.
- В стоимость данной студии уже входит эксклюзивный дизайн проект, который вы можете разработать с нашими профессиональными хоум стейджерами, а также есть уже несколько готовых решений- Скандинавский и Норвежский
Ваш доход:
- 15% годовых при сдаче через управляющую компанию.
- До 25% годовых при самостоятельной сдаче.
✔️Качественная отделка:
- Улучшенная шумоизоляция и звукопоглощающие решения для комфортной атмосферы.
- Профессиональная сплит-система для комфортного климата круглый год.
- Кондиционирование каждой студии
- Смарт-домофоны с видеосвязью и удаленным доступом.
- Входная группа с ресепшн, охраной и видеонаблюдением.
- Качественный евроремонт, панорамное остекление RЕНАU и немецкая электрика Sсhnеidеr.
- Ванная комната под ключ с сантехникой Grоhе и Наnsgrоhе.
Уникальный жилой комплекс
Этот стильный дом напоминает дворец! Витая лестница с ручной ковкой, мраморные полы и элитная дизайнерская мебель создают атмосферу роскоши. Просторная зона для отдыха, панорамная терраса и уютный дворик добавляют уюта.
☑️Инфраструктура
- Кабинет для переговоров
- Читальный зал
- Коворкинг
- Собственный спортивный зал
Здесь можно заниматься спортом, проводить деловые встречи и даже устраивать свидания, не выходя из дома.
Прекрасный вид
С окон открывается захватывающий пейзаж: Останкино, ВЭБ Арена и Триумф Палас.
Транспортная доступность
Метро и МЦД всего в 5 минутах. До центра города — 10 минут на общественном транспорте или авто. Легкий доступ к пляжам и паркам полуострова Строгино на трамвае.
Все необходимое рядом
В шаговой доступности:
- 15 супермаркетов (ближайший в 500 метрах)
- 15 поликлиник (в том числе детские)
- Школа в 750 метрах
- 11 престижных ВУЗов в радиусе 2,5 км (Финансовый университет при Правительстве РФ — всего в 650 метрах)
Инвестиционная привлекательность:
- Студии в этом комплексе сдаются по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам.
- Вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от аренды, подтвержденными аналитикой IRN.
Финансовые условия:
- Низкие эксплуатационные расходы: налог на имущество всего 900 руб./мес., содержание — 100 руб./м².
- Установлены счетчики на воду и электричество, тарифы приближены к жилому фонду.
️ Безопасность сделок:
Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию, отдельный кадастровый номер, сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка.
☑️ Бонусы при покупке:
- Паркинг при покупке от 2 студий.
- Сертификаты на мебель до 300 000 руб.
- Скидка 5% при бронировании в день просмотра.
- Шкаф-купе в подарок при звонке с Авито!
- Сертификаты в СПА.
☎ Не упустите шанс! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!
