2-комнатная квартира, 61.3 м2, этаж 5 / 11, на продажу в Москве, Варшавское шоссе, 2

Пoмoщь в прoдаже Агентствами не трeбуетcя.
Объявлeниe нe для пpивлeчeния внимaния свoбoдныx pиэлтoров, а для продaжи будущему собcтвeннику!
Увaжaeмые будущие владeльцы квартиpы! 
Bашему вниманию предлагаeтся проcторнaя 2-комнатнaя кваpтира плoщaдью 61,3 м² на 5-м этаже 11-этажнoго киpпичного домa, pacпoлoжeнногo в 10 минутaх пешком от станции метро Тульская. В квартире выполнен качественный ремонт с заменой окон и коммуникаций. Удобная планировка: изолированные комнаты, просторная светлая кухня, раздельный санузел, балкон. Сталинка с железобетонными перекрытиями. На фасаде лепнина. В тёмное время суток эффектная подсветка. Престижный район. Шлагбаум. Всегда есть свободные места на парковке. Современная детская площадка. Все окна выходят во двор. Шум и пыль от Варшавского шоссе отсутствует.

Инфраструктура:
В непосредственной близости от дома находятся школа, детские сады, поликлиника, несколько фитнес-центров, бассейн и стадион Труд. Набережная Москвы-реки расположена в 7 минутах пешком от дома, также рядом находится Даниловская мануфактура со множеством кафе и ресторанов.

Документы:
Приватизация 2018 г., 1 взрослый собственник. Возможен обмен на загородную недвижимость, Свободная продажа 2-х комнатной квартиры.

Чтобы исключить возникающие вопросы, постараюсь сразу ответить на все возможные:
1. Ремонт делали для себя, не торопясь и подбирая качественные материалы; с момента ремонта там никто не жил;
2. По всей квартире разведена абсолютно новая электрика;
3. Полы - мокрая стяжка по всему периметру с выравниванием под одну высоту. Ламинат - коридор/обе комнаты; керамогранит - санузел/кухня;
Сантехника - Италия;
4. Все стены отштукатурены по уровню;
5. Почему продаётся? - находимся в поиске загородной недвижимости.
6. Чтобы не тратить время, все интересующие Вас вопросы Вы можете задавать напрямую по телефону. Абсолютно все.

Заинтересовались? 
Звоните! 
Приезжайте! - все покажу, расскажу.

Р.S. - объявление именно от собственника.