2-комнатная квартира, 45.4 м2, этаж 9 / 20, на продажу в Москве, Новоалексеевская улица, 16к2

Id 369511. Готовые апартаменты с дизайнерским ремонтом в доме Бизнес Класса ЖК "Серебряный фонтан" с видом на центральный бульвар и исторический фонтан Уолиса.

В шаговой доступности два парка (Сокольники 7 минут пешком и 20 минут до ВДНХ, 35 минут на машине до аэропорта Шереметьево и 15 минут на машине до центра Москвы). Территория застройки находится в зоне исторической части бывшей водонапорной станции, на территории ЖК 10 исторических зданий из красного кирпича которые будут отреставрированы и переданы под управление под рестораны, музеи и выставки, таким образом к 2025 году это место станет центром притяжения всего района и повлияет на рост цены за м2. Отсутствие инфраструктуры вокруг повлияет на развитие ее внутри района.
В Жилом комплексе работает круглосуточная охрана, консьерж в лобби готовый принять посылку или встретить курьера. 
Апартаменты находятся в составе жилого дома, что означает все коммуникации и технические требования выполнены в соответствии с жилым зданием, соответственно как только власти решат переводить апартаменты в жилую часть - данный дом будет первый на очереди что также повлияет на рост цены до 30% за м2. 
Также из-за того что апартаменты находятся в составе жилого дома коммунальные платежи за апартаменты не отличаются по величине от квартир, что является большой редкостью для апартаментов. 
Коммунальный платеж содержания и ремонта (без ресурсов свет/вода/тепло) составляет: 77 р/м2 итого на площадь 45м2 = 3 500 р/месяц 
Стоимость ремонта включена в общую стоимость, при проведении ремонтных работ составила 3,5 млн. рублей без учета затраченных времени и сил собственника:)

Технические особенности дома: 
Дом, построен по монолитной технологии с использованием навесного фасада, обладает повышенными показателями шумоизоляции. 
Окна с профилем Schuco и двухкамерными стеклопакетами.
Вентиляция с рекуперацией тепла,  позволяет экономить до 30% тепла.