Описание
Для тex, ктo xoчeт купить кваpтиру в одном из центpальныx рaйoнoв Mосквы, прeдлaгaeтcя oднокомнатная кваpтира в домe cepии П-44T в уютном, тихом мeсте, pаcпoложeннoм в ЦАО Mосквы, в Баcмaнном pайонe. Kвapтирa нaходится в крaсивoм жилoм кoмплeкce бизнеc-клaсса "Русская Венеция" на Рубцовской набережной. От метро Бауманская и Электрозаводская 10-17 минут ходьбы.
Комплекс, состоящий из нескольких разноэтажных корпусов, находится на первой линии домов, из окон открываются виды на набережную реки Яузы. На территории комплекса обустроен приятный двор с газонами, клумбами, зелеными насаждениями, здесь же расположены детская и спортивная площадки. Для автовладельцев предусмотрена наземная стоянка. В целях безопасности въезд во двор осуществляется через шлагбаум. Удачное расположение дома в глубине двора и, в тоже время, удобный выезд на ТТК, СВХ, Набережную и Садовое кольцо. В шаговой доступности находится МГТУ имени Баумана.
Среди внешней инфраструктуры к услугам жителей ЖК "Русская Венеция" спорткомплекс, бассейн, фитнес-клубы, салоны красоты, рестораны и торговые центры. А для прогулок и отдыха на свежем воздухе подойдет, расположенный за рекой, Лефортовский парк с прудами.
Этот район удовлетворит требования самого взыскательного покупателя.
Квартира расположена на 2 этаже разноэтажного жилого дома. В подъезде круглосуточно дежурит консьерж.
Общая площадь квартиры - 37,6 кв.м, жилая комната 19,0 кв.м., кухня 7,3 кв.м, санузел совмещён, лоджия застеклена.
В квартире сделан капитальный ремонт, делали для себя. Произведена замена систем водоснабжения и канализации, электрика. Установлена новая сантехника.
Мебель (ИКЕА) и техника (посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф), а также раковина со смесителем для кухни куплены, но не установлены. По желанию покупателя, если всё устраивает, можем оставить. Плинтус по полу также не установлен, так как он устанавливается после расстановки мебели по квартире. В этом есть свой плюс, новый собственник по своему желанию и предпочтениям может сам обустроить своё жилище, либо воспользоваться тем, что уже имеется в наличии.
В санузле новая чугунная ванна, смесители медные, установлен гигиенический душ, новая в упаковке стиральная машина.
Добротные тяжелые двери на 3 петлях с качественными ручками и замками.
Установлен кондиционер (внешний блок трасса) и имеется внутренний блок новый в упаковке.
Над окнами установлены скрытые карнизы для штор.
Свободная продажа, 1 собственник, полная стоимость в договоре, никаких обременений нет. Показ по предварительной договорённости.
В услугах риэлторов не нуждаемся. Если у реального покупателя будет желание подключить риэлтора для оформления сделки, возражать не будем.
