Квартира студия, 11.5 м2, этаж 1 / 12, на продажу в Москве, 1-й Амбулаторный проезд, 7к3

Kвартира-cтудия. Mосква. райoн Аэpопоpт.

Удобный для пpoживaния

9 минут – нa метpo – и ты в Цeнтpe Москвы.

Мeтрo Aэропорт / Coкoл - в пешей доcтупнoсти

До стaнции 2-гo Диаметра - 600 метpoв – нaзeмное мeтро oт PЖД

Шикapная тpaнспортная дocтупноcть

Д-2, БКЛ, Зелёнaя / Бирюзoвая линии мeтрo

Пpестижные ВУЗы района - Финансовый университет, МФЮА, МАИ, МАДИ…

Рядом - легендарный стадион Динамо - после реконструкции

Визитная карточка района – Петровский Парк и Петровский Путевой Дворец

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Долевая студия – с полным правом собственности.

(профессиональное деление квартир больших площадей на полноценные студии)

Студию можно продавать, дарить, завещать… не спрашивая разрешения у соседей

Можно СДАВАТЬ – бессрочное разрешение на сдачу – на сделке.

В Рос. Реестре регистрируется – метраж собственности, % владения и география объекта в квартире.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Разделение счетов через МФЦ.

Вода, электричество – по индивидуальным счетчикам потребления.

Общие платежи – согласно % владения

Металлическая входная дверь - с хорошей звукоизоляцией.

Свой сан/узел.

Своя зона кухни.

ВСЕ коммуникации – новые (электропроводка, трубы водоснабжения, канализационные, вентиляционные трубы)

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

Все работы по реконструкции – согласно СНиП.

Техническое Заключение о допустимости и безопасности работ по реконструкции - от сертифицированной организации, входящей в Реестр Москвы.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

ИПОТЕКА – от банка партнера - под залог покупаемой ДОЛИ

Бесплатная помощь ипотечного брокера.

Гарантия безопасной сделки.

Юридическое сопровождение.

Московская прописка - сразу после перехода права собственности

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Студия 11.5 м2 продается за 3 600 000 рублей

Москва. САО, район Аэропорт, 1-ый Амбулаторный проезд 7 к3

- 1 / 12 этаж

- никто не проживает

- окно ПВХ – во двор - на детскую площадку

- пол – плитка

- сан/узел совмещенный - требует ремонта и замены сантехники

- в студии требуется чистовой ремонт

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- возможна продажа студии - «под ключ»

- годовая ГАРАНТИЯ на все работы

- максимальная готовность студии «под ключ» - 2 месяца

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

В стоимость студии входит – ПРЕД ЧИСТОВОЙ ремонт - внутри студии:

- новая входная дверь - белорусского производства – с отличной звукоизоляцией

- новые коммуникации - без разводки по студии:

1. трубы водоснабжения со счетчиками

2. канализация

3. вентиляция

4. гидроизоляция

5. электро-кабель со счетчиком

6. интернет-кабель

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

В стоимость студии входит - стандартный ЧИСТОВОЙ ремонт ОБЩЕЙ ЗОНЫ:

- пол – керамо-гранит

- стены – фактурная антивандальная штукатурка

- натяжной потолок

- освещение на датчиках движения – никто не забудет выключить свет

- индивидуальные для каждой студии - счетчики на свет и воду

- заведение интернет кабеля - в каждую студию

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ДОМ

- 1974 года

- панельный

- 12 этажей

- 3 подъезда

- во дворе - ТЕАТРАЛЬНЫЙ колледж

- во дворе – колледж АВТОМОБИЛЬНОГО ТРАНСПОРТА

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ТРАНСПОРТ

Район Аэропорт примыкает к ТТК

Основная транспортная магистраль – ЛЕНИНГРАДСКИЙ проспект

4 станции метро обеспечивают свободное передвижение без помощи наземного транспорта

- Д-2 Красный Балтиец – 7 минут – пешком – 600 метров

- Д-2 Гражданская

- м. Аэропорт – зелёная – 18 минут – пешком – 1.5 км

- м. Сокол - зелёная – 20 минут – пешком

- м. Динамо – зелёная

- м. Петровский Парк – БКЛ / бирюзовая – 6 остановок

- хорошо развит наземный общественный транспорт

БКЛ соединила ВСЕ радиальные линии МЕТРО и ДИАМЕТРОВ

Новое КОЛЬЦО экономит до 30 минут на КАЖДОЙ ПОЕЗДКЕ

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Престижные ВУЗы района Аэропорт

- МАДИ - автомобильно-дорожный

- МФЮА - финансово-юридическая академия

- ФИНАНСОВЫЙ университет при правительстве РФ

- МАИ - авиационный

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ПАРКИ

- Петровский парк

- Петровский Путевой Дворец

- Головановский Народный парк

- Амбулаторный пруд

- Тимирязевский парк

- Чапаевский парк

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ИНФРАСТРУКТУРА

- высокая социальная и торгово- развлекательная обеспеченность района

- соседство с Центральным Округом Москвы

- КОННЫЙ клуб

- Центральный Стадион Динамо – имени Льва Яшина

----------------------------------------

РАБОТАЮ БЕЗ КОМИССИИ

Звоните!

Отвечу на вопросы

Подберу варианты под ваш бюджет и локацию