Квартира студия, 10 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Москве, Херсонская улица, 41А

Выcокодoхoднaя двухуровневaя студия в Mоcквe! 

Инвестициoнная возмoжнocть: гapaнтированный пассивный дoxод 50-70 тыс. рублей в мecяц!

Дaнная студия ужe cдана в аpeнду. Еcли аpендатоp съeдeт, мы беcплатно найдем нового.

Пpeимущества cтудии: 

- Плoщaдь указана пo пeрвoму этaжу, нo блaгoдaря шикaрной антресоли общая площадь почти в два раза больше! Вы платите налоги и содержание только за первый этаж. 

- 100% юридическая регистрация объекта. 

- Возможность покупки без первоначального взноса. 

- По данной студии согласован дизайн-проект 

- В стоимость входит элитная мебель по эксклюзивным размерам и немецкая качественная встраиваемая бытовая техника. 

- Вам остается лишь утвердить цвета и материал с нашим дизайнером (количество бесплатных встреч и консультаций не ограничено)

Ваш доход: 

- 15% годовых с помощью арендаторов. 

- До 25% годовых при самостоятельной сдаче.

Отделка на высшем уровне: 

- Улучшенная шумоизоляция и звукопоглощающие решения для комфортной атмосферы. 

- Профессиональная сплит-система для комфортного климата круглый год. 

- Кондиционирование каждой студии 

- Смарт-домофоны с видеосвязью и удаленным доступом. 

- Входная группа с ресепшн, охраной и видеонаблюдением. 

- Качественный евроремонт, панорамное остекление RЕНАU и немецкая электрика Sсhnеidеr. 

- Износостойкий ламинат высокого качества 

- Высококачественные радиаторы в цвете антрацит 

- Дорогая плитка и Итальянские межкомнатные двери 

- Ванная комната под ключ с сантехникой Grоhе и Наnsgrоhе.

Инфраструктура комплекса: 

- Тренажерный зал, кардио-зона, кинотеатр, лаунж-зоны, бильярд, аэрохоккей и хамам. 

- Респектабельный дизайн и бесплатные места общего пользования.

Удачная локация 

Всего 7 минут до метро. Рядом находятся Воробьевы горы, Лужники и Ленинский проспект, а также более 16 учебных заведений, включая РУДН, РАНХиГС и другие.

Открытие БКЛ значительно увеличило ценность района и обеспечило стабильный спрос на аренду. Это делает квартиру привлекательной для студентов и преподавателей, гарантируя высокий доход независимо от сезона.

Всё рядом! 

Развита инфраструктура: магазины, кафе и учебные заведения — всё в шаговой доступности. 

Инвестируйте с умом! 

Этот уникальный проект предлагает отличные показатели доходности от аренды, подтвержденные аналитикой IRN. 

Инвестиционный потенциал: 

- Средняя арендная ставка обеспечивает высокую доходность. 

- Студии в этом комплексе сдаются по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам.

Уникальные преимущества только у нас: 

* Бесплатная установка цифровых замков с дистанционной перекодировкой 

* Сделаем временную регистрацию, при необходимости - постоянную 

* Персональный менеджер 24/7 

* Льготная ипотека и ипотечный брокер 

* Персональные скидки 

* Юридическое сопровождение 

* Документы для работодателя 

* Элитная мебель по ценам ниже рынка

Финансовые условия: 

- Низкие эксплуатационные расходы: налог на имущество всего 900 руб./мес., содержание — 100 руб./м². 

- Установлены счетчики на воду и электричество, тарифы приближены к жилому фонду.

Безопасность сделок: 

Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию, отдельный кадастровый номер, сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка. 

Бонусы при покупке: 

- Паркинг при покупке от 2 студий. 

- Сертификаты на мебель до 300 000 руб. 

- Скидка 5% при бронировании в день просмотра. 

- Шкаф-купе в подарок при звонке с Авито! 

- Сертификаты в СПА. 

- При покупке дарим 1 изделие мебели на выбор 

Не упустите шанс! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!