Описание
Продaм возможность жить в 100 м от станции метрoполитeна «Багрaтионовская», рядoм c Плoщaдью Пoбеды и Москва-Cити. Зaмeчaтельнaя планиpoвка для вpачей, ведущиx пpиeм пaциeнтoв нa дому, или пpeподaвателeй, зaнимaющихcя сo школьникaми и cтудентaми дoма – при вхoдe в квapтиpу кабинет/жилaя комната. Предлaгаю бoльшую и coлнечную 4х комнатную квартиру в Западном Административном Округе (ЗАО), район Филевский парк. 5й этаж 8 этажного, кирпичного дома 1959 г.п. по адресу: улица Барклая, дом 12.. Улица Барклая была названа в 1962 году в честь Михаила Богдановича Барклая де Толле, генерал-фельдмаршала, героя Отечественной войны 1812 года (ранее называлась Фильское шоссе). Одно из лучших планировочных решений, для домов послесталинского, советского периода: «СМ-6». Они строились только в г. Москве с 1957 по 1963 гг (всего было построено около 150 домов) с увеличенными только раздельным сан. узлом, кухней 10 кв.м., внешними и внутренними, кирпичными стенами толщиной 0,5 м и до сих пор считаются эталоном хорошей тепло-шумо изоляции . Общая площадь 107 кв.м., изолированные комнаты 20/16/16/16 кв. м., широкий коридор, балкон. Практически отсутствуют капитальные стены (несущие ригели), что дает возможность многовариантной перепланировки квартиры и спланировать 2-3 отдельные спальни, большую кухню-гостиную, кабинет, гардеробную. В подъезде сделан качественный ремонт, установлены стеклопакеты. Домофон. На стихийная парковке вкруг дома всегда есть свободные места. Вокруг развитая инфраструктура исторического района города Москвы с устоявшейся застройкой. Рядом дошкольные и школьные отделения Образовательного Центра «Протон», Школы Интеграл, детские сады 54, 352, 1328, музыкальная школа им. Гнесиных. В шаговой доступности сетевые продуктовые магазины: «Магнит», «Магнолия», «ВкусВилл», «Пятерочка». До ТЦ «Филион», «Горбушкин двор», «Барклай Парк» 200-500 метров. Зона отдыха на благоустроенной набережной Москва-реки в Филевском и Ворошиловском парках не более 1 км (вход в парк 250 м), Парк Победы - 12 минут пешком. Удобная транспортная доступность: рядом с домом станции метрополитена «Багратионовская». Комфортный выезд на Кутузовский проспект (1.5 км), ТТК/Москва-Сити (2.5 км), Рублевское и Аминьевское шоссе, СЗХ. 1 собственник, приобретена более 5 лет назад/полная стоимость в договоре. Без перепланировок и обременений. Возможна ипотека.
Квартира в жилом состоянии, требуется ремонт.
В собственности более 10 лет. Один взрослый собственник.
