Квартира студия, 31.9 м2, этаж 11 / 18, на продажу в Москве, Берёзовая аллея, 19Ас1

Id 369644. Продаю однокомнатный апартамент 31,9 м кв от собственника в ЖК Легендарный квартал, Березовая аллея 19 корп.1 на 11 этаже. ( на схемах Застройщика именуемый корп.4). Из апартаментов открывается прекрасный вид на центр города, Ботанический сад, ВДНХ и Останкинскую телебашню. Благодаря выходу окон на южную сторону, апартаменты наполнены солнечным светом в течение всего дня (в апартаментах данного ЖК, окна которых выходит во двор, солнечный свет практически отсутствует). В праздники Вы можете любоваться салютом с расстояния 400 метров, не выходя из апартаментов. Дом введен в эксплуатацию в 1 квартале 2023г. Оформлено право собственности. Продажа по договору купли-продажи. Апартаменты поставлены на технический учет в БТИ.

В апартаментах выполнена отделка. Керамогранит в (60*60см) в коридоре. Влагостойкий ламинат в жилой зоне. Установлены подоконники, розетки, выключатели, дверь в санузел с зеркалом. Входная дверь в квартиру фирмы Torex с повышенной шумоизоляцией и натяжной потолок потолок в комнате и на кухне. Проведен оптико-волоконный интернет. Осуществлена поклейка обоев. В санузле выполнена разводка коммуникаций, стены - широкоформатная плитка 90*120 см с поддоном для душевой из плитки со сливом в пол (трап). В санузле возможна установка стиральной машинки шириной до 60 см. . Длинная стена на кухне в 346 см, а также отдельная ниша для холодильника (шириной 80 см) позволят Вам комфортно расположить всю необходимую технику и просторно чувствовать себя на кухне. На кухне заложены коммуникации для установки в (случае необходимости) кондиционера - трасса до уличной корзины для кондиционера и дренажная труба для слива в канализацию.

Дом полностью монолитный, что обеспечивает максимальную теплозащиту. Межэтажное перекрытие толщиной 210 мм (это на 15-20% толще, чем обычных панельных домах и монолитных домах эконом класса), что дает повышенную шумоизоляцию. Высота натяжных потолков в апартаментах с уже выполненной чистовой стяжкой составляет 2,95 метра. В подъезде установлены лифты OTIS (1 грузовой и 2 пассажирских) с доступом в подземный паркинг. Из подъезда имеются выходы на улицу и во внутренний двор. В доме установлена система СКУД, видеонаблюдение, организованы консъержные, допуск в подъезд по пропускам - охрана на первом этаже . В шаговой доступности от жилого комплекса расположены магазины всех популярных московских брендов, а также аптеки, школы и дошкольные учреждения вход на территорию ВДНХ (в 30 м от подезда открывается магазин "Пятерочка"). В 2024 году в составе данного ЖК будет введен в эксплуатацию бассейн на 25м. Путь до метро и МЦК занимает 12-15 минут по благоустроенной прогулочной зоны вдоль нового жилого комплекса с большим количеством магазинов. С августа/сентября в жилом комплексе будет открыто оформление временной регистрации проживания.