Квартира студия, 12.5 м2, этаж 2 / 12, на продажу в Москве, Ленинградский проспект, 33А

Продается готовый арендный бизнес в Москве

Апартаменты, некоммерческое помещение с возможностью использовать как апартаменты.

Расположение в 5 минутах пешком от метро "Динамо". студия, 12.2 кв. м Расположена на 3 этаже жилого дома.

Доходность 8-15% годовых без учета капитализации недвижимости.

Выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов.
Каждая студия имеет спальную и кухонную зону, ванную комнату с оборудованной душевой кабиной, что делает приобретение помещения удачным инвестиционным вариантом.
Предоставляется комплект мебели, необходимой техники, посуды и бесплатный Wi-fi.

Варианты получения дохода:

1. Самостоятельное управление арендой

Средняя загрузка по месяцу: 20-25 дней (75-80%)

Средняя цена за ночь: 3 400 руб

Средний доход в месяц: 85 000 - 100 000 руб (15-19% годовых)

2. Пассивный доход через УК

Средний доход в месяц: 55 000 - 62 000 руб (10-12 % годовых)

Доход распределяется 75%/25% в вашу пользу, после вычета операционных расходов

3. Долгосрочная аренда

Средний доход в месяц: 45 000 - 55 000 руб (8-9% годовых)

4. Перепродажа (капитализация)

Средний доход: 30-60% годовых

Покупаем апартаменты дешевле на стадии строительства, продаём дороже через некоторое время.

 Если у вас есть вопросы по одному из вариантов дохода, Звоните или Пишите в чат Авито! ( Отвечаем в течении 30 минут )

 Также по запросу в чат вы можете ознакомиться с планировками и ценами на апартаменты!