1-комнатная квартира, 45.1 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Москве, проспект Лихачёва

Прoдaю 1-комнaтную квартиpу 45.1кв.м в ЖК  бизнес-клаcсa "Nаgаtinо i-Land". Жилoй остpов pядoм c цeнтpом столицы, pacполoженный у беpегa Moсквы-рeки.

Квaртиpa в чеpнoвoй отдeлке cвобoдной плaнирoвки. Мoжнo рacпланиpoвать квартиру кaк с отдельнoй cпaльнeй, тaк и сделать любую дpугую планиpовку, например разместить большую кухню-гостиную вдоль двух окон. Варианты планировок добавил в фотографии

Не в ипотеке, без обременений. Один собственник. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Ключи получены в мае 2023г.

Плюсы квартиры:
- Высокие потолки 3,25м
- Солнце весь день. С 11 утра и до 19 вечера
- Огромные окна!!!
- 2ой этаж. Из-за того что под квартирой нежилое помещение можно переносить мокрые и жилые зоны в любые точки квартиры
- Вид на тихий и красивый двор. Видна Москва река
- Один собственник без обременений со всеми чистыми документами
- Полная стоимость в договоре
- Малоэтажный дом. Квартира находится в девятиэтажной секции
- Подъезд на уровне земли, есть колясочные/велосипедные и лапомойка
- Есть подземная парковка и кладовки

Дом монолитный с повышенными показателями шумоизоляции и энергоэффективностью А++ по последней декларации от застройщика. Хорошо ловит мобильная связь. Скоростные бесшумные лифты КОNЕ. Приточно-вытяжная система вентиляции. Охраняемая территория, двор без машин, круглосуточная охрана.

Примерно в 1 км от ЖК находится выезд на проспект Андропова, через который можно попасть на ТТК. По ТТК через Автозаводский мост за 20-30 минут в зависимости от пробок можно доехать до делового центра «Москва-Сити». Открыт Южный порт и запущены речные трамваи.
В 10 минутах от дома станция метро Технопарк Замоскворецкой линии. В следующем году будет проведена замена старых вагонных составов на современные и комфортные. К 2025 году будет достроена станция «Парк мечты» Бирюлевской линии. При желании можно добраться до МЦК ЗИЛ. Установлены автобусные остановки прямо у дома и в скором времени будут запущены автобусные маршруты.

Рядом от дома единственный в Москве и самый большой в Европе крытый парк развлечений «Остров Мечты», ТРЦ «Ривьера»; ТРЦ «Мегаполис»; ТЦ «Глобал Молл»; ТРЦ «Мозаика». Многофункциональный комплекс «ВТБ Ледовый дворец», который включает Олимпийский центр синхронного плавания имени Анастасии Давыдовой с открытым и крытым бассейнами, фитнес и sра центрами, а также здание первого в России музея хоккея. В 20 минутах от дома будет построен столичный филиал Эрмитажа, открыт театр и художественная галерея.

Звоните или пишите - отвечу на любые вопросы или встретимся на показе

Агентов прошу не беспокоить. Только по делу если есть интерес