Описание
Продается двуxкoмнатная квартирa в МKД, котoрый построeн в 1968 г. жилищнo-
cтpoитeльным кoоперативом. Это уникaльнoе предложeниe, кoторoe определяетcя
мecтoраспoложeниeм домa и сaмoй кваpтиры.
Мecтонахождeние квaртиры - oбжитой paйoн Югo-вoстoчногo административного округа г.
Москвы. Это спокойное место с хорошей транспортной доступностью, которая позволит
быстро добраться до дома, выбрав наиболее оптимальный путь из множества
альтернативных вариантов.
Пешком либо до метро «Волжская» - 6-9 мин., либо до БКЛ «Печатники» - 18 мин. На
автобусах, остановки которых находятся рядом с домом, до БКЛ «Текстильщики» или метро
«Текстильщики» - 7 мин. Автотранспортом до третьего транспортного кольца (ТТК) - 9 мин.,
до Садового кольца - 14 мин. На придомовой территории имеются удобные парковочные
места.
Удачное расположение дома в центре тихого квартала с развитой инфраструктурой. В
непосредственной близости от дома находятся городские поликлиники (детская, взрослая),
стоматологическая. Работают сетевые магазины: Перекресток, Пятерочка, Дикси, Магнит и
ВкусВилл. А также, Почта России, пункты выдачи ведущих маркетплейсов, сетевые аптеки,
салоны красоты разного ценового сегмента. В пешей доступности расположены Вилла
АндерСон, Дворец пионеров и школьников с бассейном, престижная средняя школа им. А.Д.
Фридмана и несколько дошкольных учреждений.
Путь до метро «Волжская» пролегает через зеленую зону парка им. Шкулева, а совсем
рядом находится ООПТ Природный исторический парк «Кузьминки-Люблино» с каскадными
прудами и Музей-усадьбой ХIХ века. Поэтому место, в котором расположен дом, заслужено
зовется зеленым оазисом в городской пустыни.
Хорошо благоустроенна дворовая территория: скамейки для отдыха, детская и
физкультурная площадки, которые освещены в любое время суток. На всей придомовой
территории в большом количестве растут многолетние каштаны, липы и цветущие
кустарники.
Квартира находится в девяти этажном кирпичном здании, которое имеет восемь подъездов,
оснащенных современной системой видеонаблюдения, мусоропроводом и пассажирскими
лифтами фирмы ОТИС. Дом газифицирован, в холодное время хорошо отапливается, а в
жару сохраняет прохладу.
Предлагаемое к продаже жилое помещение расположено в центре здания на четвертом
этаже, в так называемой «золотой середине», при этом все окна выходят на зеленый тихий
двор.
Несомненно, приобретя эту квартиру вы получите именно тот образ жизни, о котором
мечтаете.
Квартира имеет следующие характеристики:
Общая площадь – 42,5 кв.м. Жилая площадь – 28,1 кв.м. Высота потолков – 2,6 м.
Две изолированные комнаты: 18,5 кв.м. и 9,6 кв.м. со встроенными шкафами.
Кухня – 5,4 кв.м. Раздельный санузел – 2,1 кв.м. и 1,0 кв.м. Коридор – 5,1 кв.м.
Застекленный балкон.
