3-комнатная квартира, 119 м2, этаж 9 / 12, на продажу в Москве, улица Врубеля, 4к1

Вашему вниманию предлагается уютная и просторная трехкомнатная квартира с прекрасными панорамными видами на «Поселок Художников»  в доме бизнес класса ЖК «Врубеля 4», в престижном чистом районе «Сокол» Северного округа г. Москвы.
С Вашего позволения разрешите сразу отвечу на самые интересующие Вас вопросы: 
- Скажите, что с документами на квартиру?
В 2020 г. квартира была приобретена по Договору долевого участия у Застройщика комплекса (АО «СЗ Врубеля 4» Интеко). После ввода в эксплуатацию комплекса была оформлена собственность на квартиру. Какие либо ограничения, залоги или обременения права – ОТСУТСТВУЮТ. Кадастровый номер квартиры – 77:09:0005001:9158.
- Какие общие параметры и характеристики квартиры?  
Общая площадь квартиры – 119 кв.м.:  кухня  – 16,49 кв.м.; жилая комната №1 – 20,4 кв.м.; жилая комната №2 – 17,62 кв.м.,  жилая комната №3 – 16,27 кв.м.; 2 балкона  по 5,69 кв.м.; 2 раздельных санузла. Расположение кухни и комнат – на две стороны; Этаж – 9/12. Дом монолитный - индивидуальное архитектурное решение, разработанное дизайн-студией Sundukovy Sisters с использованием работ великого художника Михаила Врубеля. Двух уровневый подземный паркинг, закрытая территория. Круглосуточное видеонаблюдение, охрана. 
- Что с социальной инфраструктурой района и транспортной доступностью? 
Шаговая доступность до всех значимых инфраструктрных и социальных объектов района «Сокол»
В части транспортной доступности: станция метрополитена «Сокол»  - находится в 5-ми минутном доступе, до центра Столицы – 15 мин. Безсветофорное движение на а/м до Кремля.
- Какие общие параметры сделки? 
У нас свободная продажа, в квартире никто не зарегистрирован (подтверждено ВДК), задолженность за ЖКХ отсутствует. Ипотека приветствуется, есть технический паспорт квартиры.
- Когда можно посмотреть квартиру и внести аванс/задаток? 
Показываем оперативно, но исключительно по предварительной договоренности.
 ЗВОНИТЕ Уважаемые Покупатели и Коллеги. 
C удовольствием отвечу на все интересующие Вас дополнительные вопросы. Аргументированный торг приветствуется. Видео презентацию по квартире вышлю на любой доступный для Вас мессенджер.