Квартира студия, 14.1 м2, этаж 2 / 14, на продажу в Москве, Кантемировская улица, 39

Квартиpa-студия. Moсква. Царицынo

2-й этаж

Mетрo – в 4-x минутaх – пешком

До Цeнтpa Moсквы – 20 минут

Зелёная линия

Через 6 минут – пepесадка нa БKЛ и Д-2

Mежду Кaшиpским и Ваpшaвcким шоccе

На гpаницe c Мoсквopeчье-Cабуpoво

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Долевая cтудия – c пoлным пpавoм сoбcтвeнности.

(прoфеcсиональное деление квартир больших площадей на полноценные студии)

Студию можно продавать, дарить, завещать… не спрашивая разрешения у соседей

Можно СДАВАТЬ – бессрочное разрешение на сдачу – на сделке.

В Рос. Реестре регистрируется – метраж собственности, % владения и география объекта в квартире.

---------------------------------------------------------------------------------------------

Разделение счетов через МФЦ.

Вода, свет – по индивидуальным счетчикам потребления.

Общие платежи – согласно % владения

Металлическая входная дверь - с хорошей звукоизоляцией.

Свой сан/узел.

Своя зона кухни.

ВСЕ коммуникации – новые(электропроводка, трубы водоснабжения, канализационные, вентиляционные трубы)

---------------------------------------------------------------------------------------------

Все работы по реконструкции – согласно СНиП.

Техническое Заключение о допустимости и безопасности работ по реконструкции - от сертифицированной организации, входящей в Реестр Москвы.

----------------------------------------------------------------------------------------------

ИПОТЕКА – от банка партнера - под залог покупаемой ДОЛИ

Бесплатная помощь ипотечного брокера.

Гарантия безопасной сделки.

Юридическое сопровождение.

Московская прописка - сразу после перехода права собственности

---------------------------------------------------------------------------------------------

Студия 14.1 м2 продается

за 3 800 000 – наличка

за 3 850 000 – с ипотекой

Москва. ЮАО. Царицыно, ул. Кантемировская 39

- 2/14 этаж

- потолок 2.64 м

- пол – паркет

- окно – во двор

- сан/узел совмещенный - без отделки - без сантехники

- в студии требуется чистовой ремонт

- возможна продажа студии «под ключ»

- годовая гарантия на все работы

- максимальная готовность студии «под ключ» - 2 месяца

- возможность сделать чистовой ремонт в студии согласно своим предпочтениям!

-----------------------------------------------------------------------------------------------

- отсутствие свежего ремонта – отсутствие закамуфлированных проблем!

(возможность на показе оценить реальное состояние помещения - отсутствие грибка, промерзания стен, протечек и прочего…)

-----------------------------------------------------------------------------------------------

В стоимость студии входит – ПРЕД ЧИСТОВОЙ ремонт - внутри студии:

- возведение недостающих стен

- новая входная дверь - белорусского производства – с отличной звукоизоляцией

- новые коммуникации - без разводки по студии:

1. трубы водоснабжения со счетчиками

2. канализация

3. вентиляция

4. гидроизоляция

5. электро-кабель со счетчиком

6. интернет-кабель

-------------------------------------------------------------------------------------------

В стоимость студии входит - стандартный чистовой ремонт ОБЩЕЙ ЗОНЫ:

- пол – керамо-гранит

- стены – фактурная антивандальная штукатурка

- натяжной потолок

- освещение на датчиках движения – никто не забудет выключить свет

- индивидуальные для каждой студии - счетчики на свет и воду

- заведение интернет кабеля - в каждую студию

- гарантия на все работы – 1 год

--------------------------------------------------------------------------------------------

Дом

- 1989 года

- панельный

- серия дома - П55/12*

- 14 этажей

- 7 подъездов

- 2 лифта в подъезде

- въезд во двор – через шлагбаум

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Транспорт

- м. Кантемировская – Зелёная линия – 4 минуты – пешком

- Д-2 Царицыно

- БКЛ Каширская

- развитая сеть наземного общественного транспорта

- выезд на Каширское шоссе

- выезд на Варшавское шоссе

- выезд на Юго-Восточную Хорду

- выезд на Липецкую улицу

- выезд на ТТК

- выезд на МКАД (25-й, 28-й, 33-й километр)

-------------------------------------------------------------------------------------------

Парки

- парк Сосенки

- парк Долина реки Чертановка

- парк Коломенское

- парк им. Юрия Лужкова

- Аршиновский парк Культуры и Отдыха

- парк Царицыно

- Борисовские Пруды

- Бирюлёвский Дендропарк

----------------------------------------

РАБОТАЮ БЕЗ КОМИССИИ

Звоните!

Отвечу на вопросы

Подберу варианты под ваш бюджет и локацию