Описание
Pиелтоpов пpошу звонить только при наличии пoкупатeля. Никакиe уcлуги нe нужны, вносить в базу не нaдo и угoвapивать тоже не надо.
Cpазу старaюcь oтветить на вce вопpоcы. Прoчитайтe, пoжалуйста, пeрeд тeм, как звoнить.
Квapтиpа студийногo плaна в уникальной локaции: pасположeна в первoм дoме (сталинcкий дом, памятник культуры регионального значения) от м.Тверская, в 15 минутах ходьбы от Красной пл. При этом расположение на 8 этаже и вид из окна во двор обеспечивает отсутствие шума с улицы, отсутствие соседей сверху, сбоку и снизу обеспечивает более комфортные условия, чем в других квартирах. Можно заниматься музыкальным творчеством и не мешать соседям. Вид на соседний исторический дом, а также расположенный далее Арбат располагает к занятиям художественным творчеством. За счёт высокого расположения хорошие видовые характеристики и естественное освещение.
Статус "жилое помещение - однокомнатная КВАРТИРА" (не доля, не апартаменты, не комната - ипотека, мат капитал и прописка возможны). Быстрый выход на сделку, свободна.
Отделка квартиры по дизайн-проекту: заканчивается ремонт в стиле "индастриал" (потолок - бетон, стены - красный кирпич, пол - стяжка+гидроизоляция+ламинат). Сделана гидроизоляция всего пола, заменены отделка пола, стен, потолка, старых труб водоснабжения и водоотведения, отопления и канализации, электрики, сантехнического оборудования, входная дверь, окно. Произведена разводка под стиральную машину, вытяжку, плиту, холодильник, СВЧ, посудомоечную машину. Есть спутниковая тарелка. Квартира продаётся с мебелью.
При желании сделать ремонт под себя его стоимость будет небольшой за счёт компактных размеров помещения и произведённых основных работах.
Рассмотрю обмен (взаимозачёт, зачёт, альтернативу, трейд-ин, покупку при разъезде) на жилье большей площади в Москве. Также интересны Петербург, Сочи и ближнее Подмосковье,
а также Европа (Австрия, Франция, Германия, Швейцария, Австрия, Нидерланды, Италия, Испания, Израиль, Турция, Грация и др.),
Австралия и побережье США (Калифорния, Флорида, др).
Обмен интересует в первую очередь с вашей доплатой.
В качестве нашей доплаты при интересном обмене могу предложить квартиру в Сочи (она в ипотеке)или в МО.
Статус помещения и планировку не меняли, купили квартиру у города, в документах обременений не было, с предыдущими жильцами не знакомы. Со слов соседей по дому, здесь были и офис, и мастерская художника (вид из окна и вправду хорош), и жилье сотрудников УК.
Здесь сходятся 3 ветки метро со станциями "Тверская", "Чеховская", "Пушкинская". Дом находится возле Пушкинской площади и Тверского бульвара.
Дом кирпичный, сталинский, объект культурного наследия. К нему подключены центральные коммуникации.Имеется лифт и колясочная. Хорошее состояние подъезда.
Полная безопасность : жилая площадь расположена на самом верхнем этаже, вход в подъезд и на этаж с кодовым замком, жильцы благополучные.
Охраняемая парковка.
Благодаря компактным размерам за небольшие для центра деньги можно купить отдельную кв с пропиской на Тверской. Небольшая площадь позволяет потом заняться улучшением жил условий (расширением жил.площади) с помощью города.
Кв -16,6 кв. м+ниши,бонусом доп.санузлы на этаже 2,5 м.
В аренду кв в данной локации (их крайне мало) выставлены от 120 000 р. в месяц или от 4000 в сутки. В этом доме кв дороже.
Полная прозрачность сделки. Никто не прописан (но возможность есть). Прямая продажа без комиссии. Нотариат или услуги риелтора по выбору и оплате покупателя. Возможна ипотека , субсидии и мат.капитал.
Размещение рекламы не нужно. С агентствами, ворующими объявление, не сотрудничаем. Риелторам звонить только при наличии реальных покупателей.
