3-комнатная квартира, 78.4 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Москве, Кубанская улица, 14с1

Номер лота: 75428. Успейте приобрести! 
Выгодное предложение для личных целей  или инвестиций - на 4 млн. ниже рыночной стоимости! 
В продаже просторные 3-комнатные апартаменты площадью 78,3 м² на высоком 1 этаже тёплого и тихого кирпичного 5-этажного дома. Можно перевести обратно в статус жилого помещения, отличный вариант для сдачи в аренду или личного пользования.
Преимущества:
- 3 изолированные большие комнаты 23 м², 20 м² и 12 м²;
- раздельный санузел;
- кухня 7,3 м²;
- высокие потолки 3,4 м.
Недавно производился капитальный ремонт дома с заменой стояков, канализации и электричества. В апартаментах ровные стены, пол и потолок, желателен косметический ремонт, но уже можно жить или сдавать.
Удачная планировка - окна выходят на две стороны дома. Все помещения правильной формы, благодаря чему удобно распланировать меблировку. 
На этаже всего 2 квартиры, и обе можно у нас приобрести (отдельно или как одну большую - 6 комнат 156 м²).
Практически полная изоляция от соседей.
Толстые кирпичные стены гарантируют хорошую шумоизоляцию и теплорегуляцию.
Во дворе большое количество свободных парковочных мест, детская площадка.

Инфраструктура:

Дом выстроен в живописном зелёном районе рядом с Люблинским парком и прудами, набережной Москвы-реки, всего в 4 минутах от 4 станций метро («Люблино», «Волжская», «Братиславская» и «Текстильщики») и станции D2 - Люблино. 
Хорошо развитая инфраструктура района , есть всё необходимое: магазины, аптеки, поликлиники, сады и школы, кафе и другие объекты социальной инфраструктуры.

Документы:

Договор купли-продажи от 2023 года. 
Без обременений и материнского капитала.
Быстрый выход на сделку и полное юридическое сопровождение включены.
Страховой сертификат до 50 млн. рублей. 
Проверка, юридическое заключение чистоты сделки. 
Помощь в одобрении ипотеки по самым низким ставкам. 
Возможен обмен на вашу квартиру или дом.