2-комнатная квартира, 55 м2, этаж 6 / 14, на продажу в Москве, Шарикоподшипниковская улица, 24

Продажа от владельца, очень прошу риэлторов не создавать суету, будут клиенты - приводите.
Очень уютная квартира в нешумном районе с хорошей транспортной доступностью: м. Дубровка подземная линия в 3 минутах, линия МЦК - 12 минут пешком.
Окна выходят на 2 противоположных стороны дома - удобно проветривать.
Коридор у входной двери отделен от комнат - не разносится грязь.
Большая кухня (12 кв.м.) + присоединенный балкон (1,6 кв.м.).
Сделан очень качественный и функциональный ремонт с привлечением дизайнера:
- ровный пол одного уровня во всех комнатах;
- натяжные потолки, в кухне - подвесной Грильято, в маленькой комнате - на выбор нового владельца;
- электрические коммуникации перенесены для удобного пользования, проводка спрятана в стенах;
- разводка воды с краном на каждый элемент, спрятана в стеной шкаф в туалете;
- санузел раздельный, полностью перестроен из газоблоков вместо асбесто-цементных плит (без перепланировки), ванная и туалет отделаны полностью керамической плиткой;
- обе лоджии с двух сторон дома (на кухне и в маленькой комнате) объединены с квартирой и утеплены (теплый пол и - двухкамерные пластиковые окна);
- батареи заменены на полноценные, в квартире тепло;
- мебель на кухне, шкафы в комнатах и коридоре сделаны под размер комнат и остаются новому владельцу;
- кондиционер сплит-система в большой комнате;
Есть сообщество соседей дома и двора, уже скинулись на установку шлагбаумов на въездах во двор;
Есть сертификат 2022 года: Химический анализ воздуха / Микробиологический анализ воздуха в квартире. Все чисто без аллергенов.
Квартира куплена по ДКП в 2018 г. Для ипотеки подходит.