Описание
Уютнaя тpёхкoмнaтная квартира с прeкрaсной каpмoй и жизнepaдоcтными xoзяeвaми.
Продает собcтвeнник, которому pиэлтop и агент нe тpебуeтся, cпacибо за Bашу заботу.
Из юpидичеcкиx аcпeктов:
- oдин хозяин;
- бoлеe 3 лeт в собственнoсти;
- пpиобpеталacь c ипотeкой бeз мaткапитала, ипотека выплачена;
- полная стоимость в договоре;
- дом под реновацию не попадает;
- свободная продажа;
- бонус от собственника-юриста - юридически грамотный договор и любые советы
Из практических аспектов:
1. Подъезд
Чистый подъезд, недавно сделан ремонт. Без запахов, котов, бомжей и прочих ароматизаторов, дверь всегда закрыта, в соседнем доме - участковый пункт полиции.
Действительно интеллигентные соседи, живут все давно, все друг друга знают и общаются.
2. Двор
Новая детская площадка
Всегда есть парковочные места
3. Общие характеристики
Окна на две стороны: кухня, гостиная и спальня выходят во двор, детская - на спокойную Планетную ул.
Квартира теплая и солнечная: летом в спальнях прохладно за счёт кленов под окнами, зимой действительно тепло (весь год по дому ходим в шортах). Кондиционер на обогрев включаем ровно на 3 дня осенью до отопительного сезона. При желании кондиционер на охлаждение покрывает всю площадь квартиры.
4. Уютный застекленный балкон с лежбищем и небольшим комодом для технического хранения. Летом за лежбище можно и подраться
5. Хранение
Из площади квартиры при ремонте извлекли максимум выгоды: вместительная кладовка между спальнями, огромная зона для хранения в спальне под кроватью-подиумом (умещается 4 больших чемодана и ещё есть место), есть тайная ниша в ногах вместительный шкаф.
В детской - встроенный шкаф, занимающий минимум места при максимуме функционала.
В кухне все ящики продуманы по уму, влезает вся техника, посуда и проч.
6. Кухня
Кухня оборудована посудомоечной машиной, газовой плитой, вытяжкой, электрической духовкой.
Дверцы шкафов с доводчиками, рабочая зона с подсветкой.
7. Мебель и техника остаются в квартире.
8. Инфраструктура
Планетная улица - удивительно тихая и спокойная, без пробок и быстрого движения. В зоне пешей доступности несколько школ, до которых даже младшие школьники могут дойти самостоятельно.
Рядом взрослая поликлиника и детская стоматологическая поликлиника (её близость экономит пол жизни времени молодым родителям).
Много продуктовых магазинов вокруг: Магнолия, Азбука вкуса, Вкусвилл, Пятёрочка.
Фитнес-клуб "Фитнес-Практика" в 500 метрах.
Дом находится в 7-10 минутах ходьбы от метро Динамо, Аэропорт, 5 минут до станции Гражданская.
