2-комнатная квартира, 64 м2, этаж 2 / 7, на продажу в Москве, Садовая-Кудринская улица, 8-10-12

Номер лота: 62351. Вашему вниманию предлагается светлая тихая просторная 2-комнатная квартира площадью 64 м² на 2-м этаже 7-этажного кирпичного сталинского дома 1949 года постройки внутри Садового кольца, в одном из самых престижных районов Москвы, в 5 минутах ходьбы от Патриарших прудов.

Все окна выходят во двор на юго-восток, солнце в квартире с утра и до обеда.
Во дворе детская и спортивная площадка, тихий сквер с фонтаном.
Никакие запахи, звуки и шумы с улицы в квартиру не попадают.
На парковке всегда есть места, въезд с Садового кольца через автоматические ворота с пульта.
Установка кондиционеров не требует согласования.
Вход в подъезд с двух сторон - со стороны Садового кольца и со двора.
В подъезде, во дворе и на этаже установлены камеры видеонаблюдения.

Планировкой предусмотрены кладовка-гардеробная 1,7м*0,6м*3,2м и антресоль над коридором глубиной 1,9 м.
Высота потолков 3,2 м. На полах в комнатах оригинальный дубовый паркет.
Несущие стены - только по периметру квартиры. Вы можете воплотить любые творческие замыслы.

Вентиляция на кухне, в ванной и в санузле.
В квартире установлены электро- и водосчётчики, поверка проведена.
Сантехника, водопровод, канализация и электрика в рабочем состоянии.

Инфраструктура:

Один из самых престижных районов столицы. При этом это тихий центр. Патриаршие пруды. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: кафе, рестораны и магазины на любой вкус, лучшие театры и концертные залы Москвы, школы, детские сады, детская и взрослая больницы и поликлиники. До станции метро "Баррикадная" - 6 минут пешком. До станций метро "Маяковская" и "Пушкинская" - 12-15 минут ходьбы. До Кремля - полчаса размеренным шагом. 

Документы:

Свободная продажа.
Никто не зарегистрирован.
Один взрослый собственник.
В программу реновации не входит.
Задолженностей и обременений нет.